Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2019-06-7
Eigentumswohnung
3
ca. 103 m²
1
2006
Gasheizung
113,6 kWh/(m²*a)
D
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
12.03.2024
395.000,00 €
3,57 % inkl. MwSt.
Diese helle Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und wurde im Jahre 2006 auf einem ehemaligen Bunker aufgebaut. Dieser stellt die Kellerräume da und bietet ein solides Fundament für dieses Haus. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss mit einem kleinen Flur für Ihre Garderobe und führt über eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss. Dort angekommen betreten Sie direkt den offenen Wohnraum, welcher aufgrund der vielen Fenster stets hell erleuchtet ist. Das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Badewanne liegt auch mit Blick Richtung Kieler Förde. Durch die Küche können Sie auf die Dachterrasse gelangen. Ein weiteres Gästezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Aus dem Wohnraum führt eine weitere Treppe in den Spitzboden, in dem sich aktuell das Schlafzimmer befindet. Dieses Zimmer ist bis in die Dachspitze ausgebaut und zur Treppe hin offen gehalten. Ein einzigartiges Raumgefühl mit kleinem Fördeblick. Im Herbst und Winter kann man von hier einen großen Fördeblick genießen.
- Stellplatz - Einbauküche - Kellerraum - Parkettboden - Dachterrasse - helle Räume
Heikendorf gehört zum Amt Schrevenborn, hat ca. 8.300 Einwohner und ist ein bevorzugter Wohnort im Kieler Einzugsbereich. Der wunderschöne Badestrand und der Hafen machen Heikendorf zu einem beliebten Naherholungsgebiet. Heikendorf verfügt über alle öffentlichen Einrichtungen und bietet mit seinen vielen Vereinen und Gilden ein breites, kulturelles Leben. Sichtbares Wahrzeichen ist das direkt an der Förde gelegene U-Boot-Ehrenmal. Das Fischerdorf war früher Sitz einer Künstlerkolonie.
Eigenkapital: 47.677 € Tilgung: 2 % Sollzins: 1,30 % Sollzinsbindung: 10 Jahre eff. Zins: 1,33 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehenshöhe: 395.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 126.677 € Tilgung: 2 % Sollzins: 0,91 % Sollzinsbindung: 10 Jahre eff. Zins: 0,93 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehenshöhe: 316.200 €
Anfrage starten
