Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2021-06-53
Eigentumswohnung
2
ca. 95 m²
1974
Gas
113,60 kWh / (m²a)
D
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Verbrauchsausweis
05.03.2029
384,00 €
179.000 €
3,57 % inkl. MwSt.
Diese solide 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage eines im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Der überdachte Balkon hat ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Hier haben Sie einen unverbauten weiten Blick ins Grüne und auf den Tröndelsee. Der Essbereich in der Diele grenzt direkt an die Küche an und bietet Möglichkeit zum Stellen eines großen Esstischs. Die Einbauküche verfügt über umfangreichen Stauraum für Ihre Utensilien. Weiteren Platz hat die separate Abstellkammer. Das Badezimmer mit Wanne ist dank Außenfenster freundlich hell. Moderne, große, hellgraue Wandfliesen vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer kann individuell als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutz werden. In der Küche und der Diele ist echter Schiefer in schwarz als Bodenbelag verlegt. Im Flur wurde Parkettboden verlegt und in den weiteren Rämen Laminatboden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die gemeinschaftliche Waschküche verfügt über Waschmaschinen und Trocker welche über Münzeinwurf betrieben werden. Im Fahrradraum können Sie Ihr Fahrrad warm und trocken parken. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit dem 20.10.2009.
- Personenaufzug - Balkon - Badezimmer mit Wanne - Abstellkammer - Kellerraum - Bodenbeläge Parkett + Schiefer - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz
Kiel-Ellerbek liegt auf der Ostuferseite der Kieler Förde und ist über die Bundesstraße 76 zügig zu erreichen. Die angrenzenden Stadtteile bieten direkten Zugang zu zahlreichen Stränden und sind auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Über die Werftstraße erreichen Sie mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad & Co. den Innenstadtbereich. Die europaweit einzigartige Klappbrücke verbindet das Ost- und Westufer im Bereich des Hauptbahnhofs.
Eigenkapital: 21.605 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 143 % eff. Zins: 1,47 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 179.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 57.405 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 0,90 % eff. Zins: 0,90 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 143.200 €
Anfrage starten
