Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5208
Eigentumswohnung
3
ca. 91 m²
Carportstellplatz
2008
58 kWh/(m²a)
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Verbrauchsausweis
28.09.2027
330,00 €
259.000 €
3,57 % inkl. MwSt.
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde im Jahre 2008 erbaut. Jede Wohnung wurde mit einem eigenen Eingang versehen. Die oberen Wohnungen sind mit einer Außentreppe zu erreichen. Zur Wohneinheit gehört ein Carportstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum. Die Wohnung verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht Ihnen eine wohnlich zu nutzende Grundfläche von ca. 36 m² im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgebaut und verfügt in der unteren Etage über 2 Zimmer, einem Abstellraum und ein Wannenbad. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Ein zusätzlicher Kamin verleiht diesem Raum eine gemütliche Atmosphäre. In dem in der Wohnung befindlichem Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Den ausgebauten Spitzboden erreicht man über eine massive Holztreppe. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit einem Einbauschrank und das Duschbad. Das Hausgeld für 2018 liegt bei 330,00 €.
- Fußbodenrücklauferwärmung - Fernwärme - Caportstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum - Einbauküche - Kamin - Balkon in Südausrichtung - Parkettboden im Wohn-Essbereich
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet in ruhiger Lage von Wellsee, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern. Am Stadtrand von Kiel lebt es sich naturnah und doch mit der nötigen Infrastruktur. Die Innenstadt, der Cittipark und die Gewerbegebiete Wellsee und Schwentinental sind mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen.
Eigenkapital: 31.261 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 2,06 % eff. Zins: 2,11 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 259.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 83.061 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,40 % eff. Zins: 1,44 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 207.200 €
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