Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2019-11-19
Maisonettewohnung
4
ca. 133m²
1 Garage
1970
Gasheizung
101,3 kWh / (m²a)
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Verbrauchsausweis
375.000 €
4,76 % inkl. MwSt
Diese Wohnung besticht durch die Lage und den unglaublichen Panoramablick über die gesamte Kieler Förde und den Nord-Ostsee-Kanal. Diese Maisonettewohnung befindet sich in der 7. und 8. Etage eines im Jahre 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Bequem mit dem Personenaufzug erreichen Sie diese helle Wohnung mit Fördeblick. Entlang des Flurs liegen linker Hand zuerst das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und die Küche. Anschließend erreichen Sie den knapp 30 Quadratmeter goßen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser Raum liegt mit Blickrichtung zur Kieler Förde. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Von dem großen Zimmer oberhalb des Wohnbereiches haben Sie eine kompletten und freien Blick auf die Außenförde und bis zur Kieler Innenstadt. Hier kann man stundenlang den Schiffsverkehr beobachten und entspannen. Ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden diese Etage ab. Zum Strand sind es fußläufig ca. 10 Minuten.
- Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Badezimmer mit Dusche - 30 qm großer Wohn- und Essbereich - Personenaufzug - Balkon - Dachboden - Wendeltreppe zwischen 7. und 8. Etage
Heikendorf gehört zum Amt Schrevenborn, hat ca. 8.300 Einwohner und ist ein bevorzugter Wohnort im Kieler Einzugsbereich. Der wunderschöne Badestrand und der Hafen machen Heikendorf zu einem beliebten Naherholungsgebiet. Heikendorf verfügt über alle öffentlichen Einrichtungen und bietet mit seinen vielen Vereinen und Gilden ein breites, kulturelles Leben. Sichtbares Wahrzeichen ist das direkt an der Förde gelegene U-Boot-Ehrenmal. Das Fischerdorf war früher Sitz einer Künstlerkolonie.
Eigenkapital: 49.725 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,35 % eff. Zins: 1,37 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 375.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 124.725 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 0,79 % eff. Zins: 0,82 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 300.000 €
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