Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5224
Eigentumswohnung
1
ca. 40 m²
1998
Fernwärme
68,0 kWh/(m²a)
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Verbrauchsweis
09.01.2018
145,00 €
3.300 €
89.000 €
3,57 % inkl. MwSt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgerschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 189 Wohneinheiten. In der Wohnung ist ein Duschbad und eine Einbauküche vorhanden. Das großzügige Zimmer bietet Platz für eine Trennung des Wohn- und Schlafbereichs. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 145,00 € und setzt sich wie folgt zusammen: - ca. 83,00 € umlagefähiger Kosten (Betriebskostenvorauszahlung) - ca. 29,00 € nicht umlagefähiger Kosten (z.B. Verwaltervergütung) - ca. 33,00 € Zuführung in die Instandhaltungsrücklage
- Tiefgaragenstellplatz - Fahrstuhl - Balkon - Duschbad - Kellerraum - Fahrradkeller - Trockenraum
Die Wohnung befindet sich unterhalb von Kiel-Gaarden, nur wenige Gehminuten zur Hörnbrücke und in die Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreicht.
Eigenkapital: 28.542 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,44 % eff. Zins: 1,49 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 71.200 €
Anfrage startenEigenkapital: 46.342 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,24 % eff. Zins: 1,29 % Beleihungsauslauf: 60 % Darlehensbetrag: 53.400 €
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