Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2020-11-41
Eigentumswohnung
3
ca. 66 m²
1964
Zentralheizung Gas
126,10 kWh / (m²a)
D
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Verbrauchsausweis
27.03.2024
189.000 €
5,8 % inkl. MwSt.
Diese solide 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Alle drei Zimmer sind optimal geschnitten und aufgrund großer Fensterfronten hell und sonnig. Der überdachte Balkon mit Markise bietet Platz für eine Sitzecke – mit Blick ins Grüne, auch bei Regen! Gemütlich Frühstücken können Sie in der Küche. Raum für einen Esstisch ist vorhanden. Die Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten und die Schränke bieten ausreichend Stauraum. Das Bad – klein aber fein – ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschtisch und viel Platz in den Schränken für alle Badutensilien. Beide Räume, Bad und Küche, sind gefliest. Die übrigen Zimmer sind mit erneuerungsbedürftigem Teppichboden ausgelegt. Eine solide und sonnige Wohnung, die Sie sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. EXTRAS: Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und eine Dachkammer. Im Keller steht der Gemeinschaft noch ein Fahrradraum und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Heizung wird zentral mit Erdgas betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler in der Wohnung. Stellplätze sind ausreichend im Umfeld vorhanden.
- Balkon mit Ausrichtung nach Westen - Markise - Einbauküche - Badezimmer mit Duschwanne - Fahrradraum im Keller - geräumiges Kellerabteil
Der Stadtteil Kiel-Hassee ist nicht nur aufgrund seiner Nähe zum Viehburger Gehölz bei Jung und Alt sehr beliebt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in 10-15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür, die Busverbindungen bringen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt und zur Kieler Förde.
Eigenkapital: 27.027 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,16 % eff. Zins: 1,18 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 216.027 €
Anfrage startenEigenkapital: 64.827 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 0,63 % eff. Zins: 0,66 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 151.200 €
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