Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2026-02-175
Einfamilienhaus
6 Zimmer
139,00
414,00
Gasheizung
228,6 kWh
G
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Bedarfsausweis
23.02.2036
415.000,00€
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Wie wäre es, wenn Ihr Zuhause ein Ort wäre, an dem Sie sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen? Genau dieses Gefühl vermittelt dieses Einfamilienhaus in Westerrönfeld – in ruhiger und angenehmer Umgebung nahe Rendsburg, wo Lebensqualität, Natur und die Annehmlichkeiten des Alltags harmonisch miteinander verbunden sind. Auf rund 139 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die viel Platz für das Familienleben, gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich zum Entspannen, Arbeiten oder Spielen finden kann. Vier gemütliche Schlafzimmer sorgen für zusätzliche Privatsphäre und schaffen ein angenehmes Umfeld zum Erholen nach einem langen Tag. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und helle Wohnbereich mit Blick in den Garten und direktem Zugang nach draußen. Ein großes Fenster sowie zweiflügelige Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre, in der Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Der Wohnbereich ist harmonisch mit dem Essbereich und der Küche verbunden, sodass ein Raum entsteht, der wie geschaffen ist für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und besondere Momente mit Familie und Freunden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel zusätzlichen Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Sportbereich oder persönlicher Wellnessbereich. Im Keller befinden sich bereits Elemente eines früheren Wellnessbereichs mit Dusche und Sauna, was interessantes Potenzial für eine zukünftige Neugestaltung bietet. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung – sowohl für den Erwerb der Immobilie als auch für eine mögliche Modernisierung. Der Garten bietet einen angenehmen Bereich zum Aufenthalt im Freien und erweitert den Wohnraum des Hauses auf natürliche Weise. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei Balkone, die eine weitere Möglichkeit bieten, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 414 m². Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor sorgen für praktische Parkmöglichkeiten im Alltag. Auch technisch wurde investiert – das Dach wurde vor etwa zwei Jahren erneuert, und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2014.
- Tageslichtbad mit Zugang zum Balkon - Einbauküche - Kaminofen - Loggia - Garage - Außenstellplatz - Vollkeller - Dachboden - Gasheizung - Großzügige Terrasse in Südwestlage
Westerrönfeld ist eine beliebte Wohngemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Rendsburg. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der nur wenige Minuten entfernte Kiel Canal. Die Wege entlang des Kanals gehören zu den schönsten Rad- und Spazierwegen der Region und laden zu ausgedehnten Touren, sportlichen Aktivitäten oder einfach zu entspannten Momenten in der Natur ein. Die vorbeiziehenden großen Schiffe sorgen dabei immer wieder für eine besondere Atmosphäre – ein Lebensgefühl, das viele sonst nur aus dem Urlaub kennen. Westerrönfeld selbst bietet alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Stadt Rendsburg ergänzt das Angebot um weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr. Auch die Städte Kiel und Hamburg sind gut erreichbar, wodurch sich die Lage auch für Pendler attraktiv gestaltet. So entsteht eine Wohnlage, die Natur, Ruhe und Lebensqualität mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur verbindet – ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das sich im Alltag ein wenig wie Urlaub anfühlt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Kontaktieren Sie uns einfach, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
