Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5041
Einfamilienhaus
5
ca. 182 m²
530 m²
Gaszentralheizung
89,76 kWh/(m²a)
C
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Bedarfsausweis
24.03.2021
499.000 €
3,57 % inkl. MwSt.
Vom Eingangsbereich haben Sie Zutritt in die ein Jahr alte Küche sowie in den Ess- und Wohnbereich. Die Küche sowie der Eingangsbereich sind mit hochwertigen Villeroy & Boch-Fliesen ausgestattet. In dem Ess- und Wohnbereich wurden Fliesen in Holzoptik verlegt. Der vorhandene Schornstein gibt Ihnen die Möglichkeit einen Kamin einbauen zu lassen. Durch den Wohnbereich gelangen Sie durch drei Terrassentüren auf die umläufige Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Der gesamte untere Bereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch den hochwertigen Treppenaufstieg gelangen Sie in das erste und zweite Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. In beiden Räumen wurde Teppichboden verlegt. Desweiteren besteht hier die Möglichkeit, eine Dachterrasse auszubauen. Der Zugang erfolgt über das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Durch das Schlafzimmer haben Sie Zutritt in das Ankleidezimmer sowie in das Vollbad. Das Badezimmer ist mit denselben Fliesen wie im Wohnbereich ausgestattet. In dem zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad. Auch hier wurden dieselben Fliesen verwendet. Die Zimmer und der Flur wurden mit einem Teppichboden versehen. Beide Vollbäder haben zwei Waschbecken und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
- hochwertige Villeroy & Boch Bodenfliesen in Küche und Eingangsbereich - überdachte Terrasse - Gäste WC im Erdgeschoss - Wannenbad mit separater Dusche im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in beiden Bädern - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - elektrische Außenrollos
Die Immobilie befindet sich in dem grünen Kieler Stadtteil Hasseldieksdamm. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man mit dem Auto schnell zur A 210 / A 215. Auch die Kieler Innenstadt ist durch die Ausfallstraßen Hofholzallee und Skandinaviendamm schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind teilweise fußläufig erreichbar. Das Haus liegt in einem kinderfreundlichen, gehobenen Umfeld, umgeben mit ähnlich individuellen Stadtvillen. Die parkähnliche Anlage hinter dem Haus wird regelmäßig von der Stadt gepflegt. Dieser Teil darf von den Anwohnern genutzt werden!
