Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5197
Doppelhaushälfte
6
ca. 121 m²
ca. 320 m²
Gasheizung
74,01 kWh/(m²*a)
B
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Verbrauchsausweis
26.05.2025
358.000 €
4,76 % inkl. MwSt.
Diese Doppelhaushälfte in Form eines Einfamilienhauses wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert. Das Grundstück liegt im beliebten und familienfreundlichen Berliner Viertel in Kiel-Russee. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein neues Duschbad, das Wohn- und Esszimmer, welches zur neuen Einbauküche offen gehalten wurde und der Zugang zum Abstellraum. Durch den Abstellraum erreicht man auch das Carport. So können Sie Ihren Einkauf stets trocken ins Haus bringen. Besonders schön gelungen ist der Eingangsflur mit einer neuen weißen Holztreppe ins Obergeschoss. Die Galerie im Obergeschoss lässt viel Licht in den Eingangsflur fallen. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem Eichenholzparkett in Landhausdielenformat ausgestattet. Die neuen modernen Wandheizkörper im Wohnbereich fügen sich sehr schön und unauffällig in das Wohnbild ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist noch nicht fertig gestellt. Sie können hier noch Ihren eigenen Geschmack verwirklichen.
- Carport mit Zugang zum Haus - Bodenraum über dem Carport - Haustechnikraum - neue Einbauküche - Eichenholzparkett in sämtlichen Wohnräumen - Gaszentralheizung 2012 - Fußbodenheizung im Bad EG
In dem sehr beliebten Kieler Stadtteil Russee liegt diese komplett renovierte Immobilie. Über das Autobahnkreuz Kiel West, der BAB 215 und BAB 210 ist dieser Stadtteil ideal angebunden. Eine freiwillige Feuerwehr, der TSV-Russee, Supermärkte und Ärzte geben dem Standort ein ideales Umfeld.
Eigenkapital: 47.471 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,62 % eff. Zins: 1,66 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 358.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 100.000 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,25 % eff. Zins: 1,28 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 286.400 €
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