Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5225
Reihenmittelhaus
4
ca. 106 m²
ca. 179 m²
Gasheizung
207,2 kWh/(m²a)
G
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Bedarfsausweis
25.06.2028
249.000 €
3,57 % inkl. MwSt.
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1952 erbaut und verfügt über 4 Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine offen gehaltene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin. Das Erdgeschoss wurde im Jahre 2005/2006 um einen Anbau erweitert und in 2016 komplett renoviert. Das moderne Wannenbad mit separater großer Dusche im Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Weiter ist auf dieser Etage das Schlafzimmer vorhanden. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Auch diese Etage wurde erst in diesem Jahr renoviert. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Carport, welches direkt am Grundstück grenzt. Die große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Bankirai Terrassendielen lädt zum Grillen und zur Erholung ein. Die Außenanlagen wurden in diesem Jahr aufwendig modernisiert.
- Fußbodenheizung im Wannenbad - Wannenbad mit separater Dusche und Fenster - Kamin - Carport-Stellplatz - Geräteschuppen - nach Süden ausgerichtete Terrasse - Einbauküche neu aus 2016 - Massiver Anbau aus 2005/2006 - 2 fach verglaste Kunststofffenster - Waschraum im Keller - Warmwasserspeicher aus 2016
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Stadtteil Elmschenhagen-Nord, im Südosten von Kiel. Durch die B76 gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten in die Kieler Innenstadt, sowie auch in den Einkaufspark der Nachbargemeinde Schwentinetal-Raisdorf. Der Stadtteil Elmschenhagen verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Haltestellen der Kieler-Verkehrs-gesellschaft sind in unmittelbarer Nähe. Nahe gelegene großräumige Grünflächen, wie der Tröndelsee, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Eigenkapital: 30.054 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 2,00 % eff. Zins: 2,04 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 249.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 79.854 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,40 % eff. Zins: 1,43 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 199.200 €
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