Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5202
Einfamilienhaus
4
ca. 112 m²
617 m²
Gasbrennwerttherme
102,7 kWh/(m²*a)
D
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Verbrauchsausweis
21.11.2027
318.500 €
4,165 % inkl. MwSt.
Diese schön gelegene Immobilie wurde 2003 auf einem 617 qm großen Grundstück errichtet. Beim Betreten der großzügigen Diele liegt zur Rechten Seite das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum. Dieser hat einen direkten Ausgang zum Carport, womit Ihre Einkäufe immer trocken ins Haus gelangen. Die geschlossene Küche liegt zur linken Seite. Ein kleiner Tisch mit 4 Stühlen bietet hier Platz für das schnelle Frühstück am Morgen. Den ca. 33 qm große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Ahornparkett betreten Sie am Ende des Flurs. Zwei große Terrassenelemente zum Garten in Südlage, mit el. Jalousien und Markisen zur Terrasse, und ein Fenster im Essbereich lassen viel Tageslicht herein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Vollbad mit Eckbadewanne, WC und Dusche. Der massiv gemauerte, 36 qm große Anbau am Carport ist in 2 Räume unterteilt und großen Fenstern zum Garten ausgestattet. Diese bieten genug Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. Eine Übergabe der Immobilie kann nach Absprache zeitnah erfolgen.
- Doppelcarport mit angrenzendem massiv gemauertem 36 qm großem Schuppen - Einbauküche aus 2004 mit Arbeitsplatte aus massivem Echtholz - Gäste WC - Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster - Außenjalousien manuell (Terrasse elektr.) - Ahornparkett im Wohnzimmer - Kunststofffenster weiß mit innen liegenden Sprossen - Kaminofen - Innentüren aus Echtholz (Ahorn) - Fußbodenerwärmung (Küche/Flur/Gäste WC/Bad) - Abstellraum im EG unter der Treppe mit eingebautem Schreibtisch - Dachschrägen im Bodenraum bis in die Spitze gedämmt - Gasbrennwerttherme - 2 Markisen zur Terrasse
Probsteierhagen liegt in einer wunderschönen Landschaft in der Probstei rund 10 km östlich von Kiel. In der näheren Umgebung gibt es gesunde Mischwälder, den Passader See und die Kasseeteiche. Probsteierhagen ist gut zu erreichen und liegt in zentraler Lage zwischen Ostsee und Holsteinischer Schweiz. Schöne Wanderwege, Radwege und Waldpfade laden zu Fahrradtouren, Wanderungen und anderen Aktivitäten ein. Angelfahrten auf der nahen Ostsee bieten eine tolle Abwechslung, genauso wie Einkaufstouren in Schönberg, Laboe oder der Landeshauptstadt Kiel. Am Ostseestrand ( 8 km ) gibt es noch stille Strände und Badeplätze, nach Wunsch mit oder ohne Kurbetrieb. Schiffstouren von Kiel, Laboe oder Schönberg können den Urlaub abrunden. Die drei Gasthöfe und das Café im Dorf mit Kegelbahnen, Minigolf, Irrgarten und guten Speisemöglichkeiten bieten behagliche Gastlichkeit und laden zum Aufenthalt ein.
Eigenkapital: 33.313 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,69 % eff. Zins: 1,73 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 318.500 €
Anfrage startenEigenkapital: 99.873 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,20 % eff. Zins: 1,21 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 254.800 €
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