Neuwertiger Bungalow

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Kennung

Objektart

Zimmer

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstücksgröße

Heizungsart

Energiekennwert

Energieeffizienzklasse

5157

Bungalow

3

ca. 120 m²

519 m²

Gasbrennwerttherme

59,1 kWh/(m²*a)

B

Energieausweis

Energieausweis gültig bis

Mieteinnahmen p.a.

Kaufpreis

Kaufpreis pro m²

Provision

Verbrauchsausweis

15.11.2026

215.000 €

4,76 % inkl. MwSt.

Neuwertiger Bungalow

Objektbeschreibung

Dieser Walmdachbungalow wurde 2002 in Fertigbauweise von der Firma Nordmarkhaus GmbH erstellt. Beim betreten der geräumigen Diele liegt rechter Hand der Hauswirtschaftsraum und die Küche. Links liegt das Gästebad und ein Schlafraum bzw. auch als Büro nutzbares Zimmer, welche einen direkten Zugang zu dem Gästebad hat. Im hinteren linken Teil der Immobilie liegt das Schlafzimmer mit integriertem Vollbad. Der Mittelpunkt der Immobilie ist jedoch der Wohn- und Essbereich mit seinen ca. 47 qm. Ein Kaminofen ermöglicht Ihnen wohlige Abende zu Hause. Die beiden Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Die restlichen Räume sind einheitlich mit weißen Bodenfliesen versehen. Eine Garage für Ihren PKW ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

- Garage mit Werkstatt - neue Gasbrennwerttherme aus 2013 - Kaminofen - Gäste WC mit Dusche - Bad mit Dusche und Badewanne - Einbauküche -Hauswirtschaftsraum - Abstellfläche im Dachgeschoss (nicht ausbaufähig) - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - SAT TV - Markise - Terrasse - Außenjalousien

Lagebeschreibung

Lohe Rickelshof ist eine Randgemeinde von Heide in Dithmarschen. In der Gemeinde gibt es etwa 30 Betriebe, davon drei landwirtschaftliche Vollwirtschaften und eine Maschinenbaufabrik. Lohe-Rickelshof ist aufgrund seiner Lage eine beliebte Wohngegend. Die Gemeinde selbst ist sehr ruhig gelegen, jedoch erreicht man binnen weniger Minuten die Kreisstadt Heide. Dank der direkten Anbindung an die Bundesautobahn 23 kann man innerhalb einer Stunde Hamburg erreichen. In Lohe-Rickelshof gibt es eine Grundschule (Neubau 1964 in der Kirchenallee) mit eigener Mehrzweckhalle und einem Kindergarten. Im nahgelegenen Heide gibt es dann die weiterführenden Schulen, wie die Klaus-Grothschule, das Werner-Heisenberg-Gymnasium und das GHO. Der lokale Sportverein TSV Lohe-Rickelshof bietet folgende Sparten: Badminton, Tennis, Damen-Gymnastik, Herrenturnen, Senioren-Gymnastik, Wandern, Tischtennis, Jugendfußball, Herrenfußball, Alt-Herrenfußball, Step-Aerobic, Laufgruppe und Kinderturnen.

Galerie

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Grundriss

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BEISPIELRECHNUNGEN ZUR FINANZIERUNG

672 €

/ Monat

Eigenkapital: 25.950 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,75 % eff. Zins: 1,76 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 215.000 €

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477 €

/ Monat

Eigenkapital: 68.950 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,33 % eff. Zins: 1,37 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 172.000 €

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