Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5159
Einfamilienhaus
4
ca. 127 m²
607 m²
Gaszentralheizung
74,8 kWh/(m²a)
B
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Verbrauchsausweis
22.11.2026
339.000 €
3,57 % inkl. MwSt.
Dieses gut geplante Haus eignet sich ideal für eine junge Familie mit bis zu 3 Kindern. Aus der großzügigen, gefliesten Diele geht eine schöne offene Holztreppe ins Obergeschoss. Das Gästezimmer und der offene Wohnbereich sind mit Vollholzparkett (Eiche rustikal gebürstet) ausgestattet. Der Küchenbereich wurde mit Fliesen versehen. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in den Wohnbereich. Durch den vorhandenen Schornstein lässt sich jederzeit ein Kamin integrieren. Ihre Gäste haben im Gäste WC die Möglichkeit zu duschen. Im Obergeschoss befinden sich drei große und helle Schlafräume und das Vollbad mit Badewanne und Dusche.
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mit Einzelraumsteuerung - Gasbrennwertniedertemperaturtherme - SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Wannenbad mit separater Dusche - Gäste-WC mit Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Seitentür zum Carport - Einbauküche - Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Carport - Gartenhaus mit Kinderspielhaus - Holzterrasse in Südlage - Schornstein für Kaminanschluss - Gäste- bzw. Arbeitszimmer im Erdgeschoss
Die Gemeinde Flintbek liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 15 Autominuten durch die gute Verkehrsanbindung (B4) und Autobahn schnell zu erreichen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Fahrt nach Kiel möglich. Durch die Bahnanbindung sind Kiel und Hamburg auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die hervorragende Infrastruktur in Flintbek zeichnet sich durch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zwei Apotheken, einem Discounter und zwei Banken aus. Grund- und Gemeinschaftsschulen, Kindergärten, Kindertagesstätte sowie eine Volkshochschule befinden sich ebenfalls in Flintbek.
Eigenkapital: 40.917 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,85 % eff. Zins: 1,87 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 339.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 109.917 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,30 % eff. Zins: 1,33 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 270.000 €
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