Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2024-04-139
Reiheneck
4
90,00 m²
706,00
Gas
268,00
H
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Bedarfsausweis
16.02.2034
323.000,00 €
2,975 % inklusive Mehrwertsteuer
Das Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1974 in massiver Bauweise, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 706 Quadratmetern. Die charakteristische Bauweise des Hauses erstreckt sich über die Jahre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Merkmal ist das langgestreckte Grundstück, das sich nach hinten erstreckt und Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich ein kleines Versorgungsgebäude, für einen Gartenpool. Die Zufahrt zum erhöht gelegenen Haus ist mit edlem Kopfsteinpflaster versehen, während die gesamte Hausfront von einem einladenden Vordach geschützt wird. Das Erdgeschoss präsentiert eine geräumige Garage sowie einen durchdachten Flur mit einer praktischen Abstellkammer. Hinter der Garage verbirgt sich ein zusätzlicher Raum mit Zugang zum Garten. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten, der beheizbar ist und ganzjährig einladend ist. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer über die gesamte Etage und bietet reichlich Platz für gemütliches Beisammensein. Ergänzt wird diese Ebene durch eine moderne Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das perfekt für Entspannungsmomente geeignet ist. Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus ein attraktives Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem ansprechenden Grundstück für individuelle Gestaltungsträume.
Garage im Haus Gasheizung aus 2005 beheizter Wintergarten schön angelegtes Grundstück Gartenpool mit Versorgungshaus Werkstatt an der Seite des Gebäudes Einbauküche Badezimmer mit Dusche im 1. OG Badezimmer mit Badewanne im 2. OG Außenjalousien in den Wohn- und Schlafräumen
Schwentinental, östlich von Kiel gelegen, erstreckt sich entlang des malerischen Flusses Schwentine. Die Stadt wird von den Bundesstraßen 76 und 202 durchzogen und ist durch die Bahnstrecke Kiel-Lübeck mit dem Schienennetz verbunden. Der Ortsteil Raisdorf beherbergt einen Bahnhof, der im Stundentakt von Zügen der RE-Linie Kiel-Lübeck angefahren wird. Wochentags halten zusätzlich Züge der RB-Linie Kiel-Preetz. Die medizinische Versorgung in Schwentinental ist vielfältig, mit zahlreichen Arztpraxen, darunter Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Kinderheilkunde und Naturheilverfahren (Homöopathie und Akupunktur). Ergänzt wird dies durch Praxen für Psychotherapie, Physiotherapie, Massagetherapie, Krankengymnastik und Logopädie sowie mehrere Apotheken. Das Bildungssystem umfasst zwei Grundschulen, die jeweils mit 3- bis 4-zügigen Klassen arbeiten, sowie eine Gemeinschaftsschule. Die Stadt bietet zudem zehn Kinderbetreuungseinrichtungen mit fast 700 Plätzen für Kinder im Alter von 0 bis 6 Jahren, einschließlich Betreuungsangeboten an den Grundschulen. Für sportliche Aktivitäten stehen in Schwentinental eine beeindruckende Auswahl an Einrichtungen zur Verfügung, darunter zwei große Mehrzwecksporthallen (eine mit Zuschauerbereich), zwei Turn- und Gymnastikhallen, ein Bootshaus mit Bootsliegeplätzen zur Vermietung, zwei Boulebahnen, Kanusportmöglichkeiten, eine Kleinschwimmhalle, verschiedene Reitställe, zahlreiche Sport- und Tennisplätze, Schießanlagen und ein Hundeübungsplatz.
