gepflegte Erdgeschosswohnung nahe Zentrum

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen auf rund 73 m² Wohnfläche alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Beim Betreten empfängt Sie ein durchdachter Grundriss, der sich über drei gut geschnittene Zimmer erstreckt und Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das helle, freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität ermöglicht. Zur Ausstattung gehört eine einladende Loggia, die vom Wohnzimmer aus betreten werden kann – der ideale Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem WC ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung seit beeindruckenden 51 Jahren vermietet, was für ihre zentrale Lage und Wohnqualität spricht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 533,61 €. Die letzte Mieterhöhung war im Mai 2025. Mit einem Hausgeld von 284,00 € pro Monat gestaltet sich auch die Kostenstruktur dieser Immobilie äußerst attraktiv. Sie möchten Teil dieser gut verwalteten Wohnanlage werden? Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Kiels zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lagebeschreibung

Galerie

BEISPIELRECHNUNGEN ZUR FINANZIERUNG