Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2021-01-43
Einfamilienhaus
5
ca. 116 m²
ca. 436 m²
Fernwärme
63,07 kWh / (m²a)
B
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Verbrauchsausweis
18.01.2031
498.500 €
2,38 % inkl. MwSt.
Etwa 850 Meter vom Strand entfernt, wurde dieses Einfamilienhaus im Jahre 1999 auf einem 436 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 1 Bad mit Whirlpoolwanne, 1 Gäste-WC mit Dusche und die Küche. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse verspricht Ihnen erholsame Sonnenstunden zum Verweilen. Sie betreten die Immobilie über die großzügige Diele. Gleich rechts befindet sich die Geschosstreppe aus massivem Holz und links abgehend das Gäste-WC mit Dusche. Geradeaus befindet sich eine Tür, wodurch Sie in den Wohn- und Essbereich, mit angrenzender offener Küche gelangen. Viel Licht versprechen die großzügigen Sprossenfenster mit Blick und Zugang zur Terrasse. Im Wohnbereich wurde eine Kaminofen installiert. Von der Küche aus gelangen Sie in den großzügigen Hauswirtschaftraum, welcher ebenfalls über einen Außenzugang von der Hofzufahrt verfügt. Im Obergoss befinden sich 3 weitere Räume sowie das Badezimmer mit Whirlpoolwanne. Die 11 m lange Hofzufahrt und das insgesamt 9 m lange Carport mit Satteldach und Abstellraum bieten ausreichend Platz und Stellfläche.
- Badezimmer mit Whirlpoolwanne - separates Gäste-WC mit Dusche - Kaminofen im Wohnbereich - Carport mit Satteldach - Einbauküche mit neuem Induktionskochfeld - Abstellschuppen - Garten miot Gartenhaus - nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise
Scheinbar endlose, weiße Sandstrände, der Fischerhafen mit fangfrischem Fisch, unzählige Liegeplätze für Wasserfahrzeuge und vielseitige Restaurants bieten hier ein Umfeld, was man sonst nur im Urlaub findet. Laboe liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, am Ausgang zur Ostsee. Durchschnittlich über 100 Schiffe passieren hier täglich zum Nord-Ostsee-Kanal. Das Ostseebad Laboe bietet mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Einkaufszentren, einer Grundschule sowie mehreren Kindergärten eine sehr gute Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 19 km entfernt und bequem mit dem Auto, dem Bus oder dem Fördedampfer zu erreichen. Die gut ausgebaute B502 sorgt für eine schnelle Verkehrsanbindung. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Ostseebad Heikendorf.
Eigenkapital: 54.236 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,10 % eff. Zins: 1,13 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 498,500 €
Anfrage startenEigenkapital: 153.936 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 0,62 % eff. Zins: 0,65 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 398.800 €
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