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Ein Anwesen wie eine eigene Welt

24226 Heikendorf-Kitzeberg

2.875.000,00€

Objektdetails

Wohnfläche
359,00
m²
Zimmer
9
Baujahr
2002
Grundstücksgröße
3.680,00
m²
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Objektbeschreibung

Ein Anwesen wie eine eigene Welt. Hinter dem Tor führt die Kiesauffahrt durch gewachsenen Baumbestand, bevor das Haus aus dem Grün hervortritt. Das 2002 individuell geplante Anwesen verbindet nordisch vertraute Architektur mit einer großzügigen, zeitgemäßen Wohnidee – eigenständig, privat und eingebettet in ein weitläufiges Grundstück in Kitzeberg. Offene Wohnbereiche mit Kamin und Gartenbezug prägen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen die privaten Schlafbereiche und Bäder sowie eine rund 70 m² große Terrasse zum Hauptgarten. Das offene Atelier darüber schafft zusätzlichen Raum für Arbeit, Kreativität oder Rückzug. Ein besonderer Ort für Menschen, die Privatheit schätzen und ihren eigenen Rhythmus leben möchten.

Highlights

EIN ENSEMBLE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Das Haupthaus mit ca. 244 m² Wohn- und Nutzfläche ist über einen Verbindungsgang mit einer weiteren, räumlich eigenständigen Wohneinheit von ca. 115 m² verbunden. So entstehen zwei separate Wohnbereiche innerhalb eines Ensembles. RAUM FÜR GÄSTE UND MEHR Ein freistehendes Gästehaus mit ca. 33 m², Küche und Bad ergänzt das Anwesen. Hinzu kommen das winterfeste Torhaus sowie ein großzügiger Dreifachcarport, auch für ein Wohnmobil geeignet. MATERIALIEN MIT CHARAKTER Eichendielen, Echtholzfenster, Edel-Lehmputz und ausgewählte Natursteinflächen prägen das Haus. Der offene Kamin bildet einen besonderen Mittelpunkt der Wohnbereiche. WOHNEN MIT RAUM NACH DRAUSSEN Terrassen und Balkone verbinden das Haus mit dem weitläufigen Grün. Die rund 70 m² große Terrasse zum Hauptgarten und das offene Atelier mit Balkon schaffen zusätzliche Räume für Rückzug, Arbeit und Kreativität.

Lage

24226 Heikendorf-Kitzeberg

Lagebeschreibung

KITZEBERG – EINE ADRESSE MIT GESCHICHTE Kitzeberg entstand Ende des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie auf dem ehemaligen Waldgebiet des Gutes Schrevenborn. Großzügige Grundstücke, viel Grün und die Nähe zur Kieler Förde prägen den besonderen Charakter des Viertels bis heute. Die Konsul-Lieder-Allee liegt inmitten dieses gewachsenen Umfelds. Wasser, Strand und der traditionsreiche Golf-Club Kitzeberg gehören ebenso zur Umgebung wie der Yacht- und Fischereihafen Möltenort. Gleichzeitig bleibt Kiel mit Innenstadt, Kultur und urbaner Infrastruktur gut erreichbar. Eine Lage für Menschen, die Ruhe und Privatheit suchen, ohne auf die Nähe zu Stadt und Wasser zu verzichten.

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