Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage im "Grünen Herzen" in Kiel-Hassee

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Kennung

Objektart

Zimmer

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstücksgröße

Heizungsart

Energiekennwert

Energieeffizienzklasse

2021-06-51

Doppelhaushälfte

4

ca. 107 m²

Gas

481,80 kWh / (m²a)

H

Energieausweis

Energieausweis gültig bis

Mieteinnahmen p.a.

Kaufpreis

Kaufpreis pro m²

Provision

Bedarfsausweis

13.07.2031

375.000 €

Keine Käufer-Provision

Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage im "Grünen Herzen" in Kiel-Hassee

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1961 auf einem 214 qm großem Grundstück errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Im Jahr 2016 wurde die Ölheizung gegen eine Gasheizung ausgetauscht. Ansonsten sind seit dem Baujahr keine wesentlichen Modernisierungen erfolgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, die Küche mit eigenem Zugang zur Terrasse und das große Wohn- Esszimmer mit Schiebtür zum pflegeleichten Garten. Von der Terrasse gibt es eine Durchgangstür zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Bad mit Bidet und Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Aufenthaltsraum genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

- Garage mit elektr. Tor - ausgebauter Spitzboden - Einbauküche - pflegeleichter Garten - Vollkeller - Gasheizung 2016 erneuert - Gäste-WC - Markise über Terrasse

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einer Sackgasse am Rande des Grünen Herzens und unmittelbar am Vieburger Gehölz. Die ruhige aber stadtnahe Lage bietet im Umfeld alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird.

Galerie

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BEISPIELRECHNUNGEN ZUR FINANZIERUNG

984,38 €

/ Monat

Eigenkapital: 31.875 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,15 % eff. Zins: 1,18 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 375.000 €

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665,00 €

/ Monat

Eigenkapital: 106.875 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 0,65 % eff. Zins: 0,65 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 300.000 €

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