Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5180
Dachgeschosswohnung
1
ca. 53 m²
1970
Öl-Heizung
150,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Verbrauchsausweis
15.05.2018
204,00 €
88.500 €
4,76 % inkl. MwSt.
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen und gut geführten Wohneinheit in Preetz. In der Wohnung ist ein Wannenbad mit Fenster und eine Einbauküche vorhanden. Das Wannenbad wurde vor 2 Jahren teilweise erneuert und die Küche wurde komplett erneuert. Das großzügige Zimmer bietet Platz für eine Trennung des Wohn- und Schlafbereichs. Eine schöne Dachterrasse rundet das Wohlfühlangebot ab. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Spitzboden, welcher direkt von der Wohnung aus zu betreten ist, ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und eine Bodenkammer. Der Spitzboden könnte nach Zustimmung der Eigentümergemeinschaft als Nutzfläche ausgebaut werden. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
- Einbauküche - Dachterrasse - Kellerraum - Bodenraum - Wannenbad mit Fenster - Stellplatz - Spitzboden
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage von Preetz. Preetz befindet sich 16 km südöstlich von der Landeshauptstadt Kiel. Die sogenannte Schusterstadt verfügt mit seinen etwa 16.000 Einwohnern eine städtische Infrastruktur. Die B76 und die Bahnstrecke Kiel-Lübeck garantieren eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Preetzer Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Außerdem verfügt Preetz über eine eigene Stadtbücherei und ein städtisches Klinikum. Insgesamt 6 Schulen und Bildungszentren mit Sportanlagen oder Vereinen, sowie eine öffentliche Badeanstalt runden das städtische Angebot ab. Zur Erholung bietet Preetz neben dem Lankersee, den Postsee, der Kirchsee sowie die wunderschöne Schwentine.
Eigenkapital: 11.735 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 2,40 % eff. Zins: 2,46 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 88.500 €
Anfrage startenEigenkapital: 29.435 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,68 % eff. Zins: 1,69 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 70.800 €
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