Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2022-11-81
Einfamilienhaus
3
ca. 108,86 m²
365 m²
Pellet und Gasheizung
197,30 kWh/(m²a)
F
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Bedarfsausweis
27.10.2032
598.000 €
Provisionsfrei
Ob selbst bewohnen oder zur Vermietung als Ferienhaus - diese schöne Lage bietet ein rundum schönes und entspanntes Wohnen. Sie betreten das Haus durch die 5 Fach verriegelte Eingangstür und gelangen in den Flur. Von dort aus können Sie über die Holztreppe in das Obergeschoss oder in das Untergeschoss gehen. Im Untergeschoss angekommen, befindet sich auf der linken Seite die in weiß gehaltene Landhausküche, welche zum Wohnraum offen gehalten ist. Der Raum ist mit hellen Fliesen verlegt und die 3 Fach verglasten Oberlichter sorgen im gesamten Untergeschoss für ein schönes Tageslicht. Im Wohnraum befindet sich der hochwertige Specksteinofen (Speicherofen) mit 65 KW, welcher mit Holzpellets betrieben wird und das gesamte Haus mit Wärme versorgt. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie nun in den Wintergarten, der unter dem USB Fundament mit Zellulose ausgeflockt wurde und mit bodentiefen Fenstern versehen ist. Von dort aus haben Sie einen ruhigen Blick in den großen Garten und die Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich beim betreten der Etage links ein Gästezimmer, welches 2010 mit neuen Fenstern und neuen Jalousien ausgestattet wurde. Das Badezimmer ist komplett erneuert und beeindruckt mit der schön gefliesten, neuen Eckdusche. Ein eingebautes Radio sorgt für Unterhaltung. Auch die Elektroleitungen wurden hier neu verlegt. Das Schlafzimmer finden Sie direkt neben dem Bad und ist mit einem großen Fenster und neuwertiger Jalousie versehen. Einbauschränke sorgen hier für viel Stauraummöglichkeiten.
- Thermosecur Eingangstür aus Fieberglas mit 5-Punkt-Verriegelung. - hochwertiger Specksteinofen für Pellets (beheizt das gesamte Haus) - Landhausküche in weiß - vom Tischler angefertigte Einbauschränke - 3-fach verglaste Oberlichter im UG - Maco Dach (3lagig gedämmt) aus 2005 mit glasierten Dachpfannen - Shornstein und Giebel verschiefert - Wintergarten mit Bodentiefen Fenstern und Kaminofen - hochwertig angelegter Garten - Schuppen mit neuem Dach - modernisiertes Bad mit neuer Elektrik - Teilweise neue Kunststofffenster (2010) - Jalousien, Fliegengitter und Plissees erneuert - Glasfaserleitung mit 500 mbit - WPC Zaun und Terrasse - Anbau als Kellerersatzraum mit Waschmaschinenanschluss - Das gesamte Inventar verbleibt bis auf ein paar Kleinigkeiten im Haus
Schönberg ist eine Gemeinde in der Probstei im Kreis Plön in Schleswig-Holstein an der Kieler Bucht. Der Ort besteht aus drei Stränden, dem Schönberger Strand, Brasilien und Kalifornien. Er liegt etwa 20 km nordöstlich von Kiel. Über die B 502 erreichen sie von der Landeshauptstadt Schönberg in ca. 25 min. Wer lieber mit dem Bus reist, bleibt dank der guten Anbindung durch die Linien 200 / 201 auch ohne Auto flexibel. Über die bezaubernde Landschaft durch Wander- oder Radtouren gelangen Sie in ca. 700 Metern vom Haus entfernt zum Strand. Hier können Sie frische Ostseeluft schnappen, Wassersport betreiben oder einfach entspannen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie z.B. eine Drogerie oder aber auch Ärzte und Apotheken, Banken und ein Kino befinden sich in unmittelbarer nähe und versorgen Sie mit allem was das Herz begehrt. Für Kinder gibt es Kinderbetreuungen und auch Schulen sind vorhanden.
Eigenkapital: 300.830 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 3,59 % eff. Zins: 3,65 % Beleihungsauslauf: 55 % Darlehensbetrag: 348.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 200.830 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 3,69 % eff. Zins: 3,75 % Beleihungsauslauf: 75 % Darlehensbetrag: 448.000 €
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