Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2023-01-91
Einfamilienhaus
5
ca. 100 m²
725 m²
Gasheizung
153,53 kWh/(m²a)
E
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Bedarfsausweis
22.01.2033
349.000 €
2,975 % inkl. MwSt.
Diese Immobilie aus dem Jahr 1910 wurde von dem jetzigen Eigentümer im Jahr 2009 aufwendig saniert. Neben einem neuen Dach mit entsprechender Isolierung wurde unter anderem auch die gesamte Elektrik im Haus erneuert, eine neue Einbauküche eingebaut und die Bäder erneuert. Der besondere Charme dieser Immobilie wurde damit hervorgehoben. Über eine Große Veranda vor dem Haus betreten Sie die großzügige Diele. gleich links liegt das schöne Badezimmer mit einer Duschbadewanne und rechts das Wohnzimmer und das Esszimmer. Ein Kaminofen im Wohnzimmer bringt wohlige Wärme in die Wohnräume. Geradeaus betreten Sie die großzügige Wohnküche. Von dort gibt es eine Tür zum Esszimmer, einen Durchgang zur Garage und den Treppenaufgang ins Obergeschoss. Den unteren Bereich der Treppe kann mann hochklappen, um in den Krichkeller zu gelangen, in dem sich die Gasheizung und die Hausanschlüsse befinden. Durch einen verschlossenen Seiteneingang könnte man ohne viel Aufwand das Erdgeschoss und Obergeschoss zu 2 eigenen Wohneinheiten umfunktionieren. Im offenen Dachgeschoss gibt es ein seperates Kinderzimmer und ein Vollbad mit Dusche. Der Wohnbereich ist zum Schlafbereich offen gehalten. Es lässt sich aber ohne viel Aufwand auch der Schlafbereich verschließen, um einen weiteren Schlafraum zu gewinnen.
- Garage - Außenstellplatz - Einbauküche - Veranda - Terrasse - Abstellräume hinter der Garage - Gartenhaus mit Kleintieranbau - Gasheizung - aufgearbeitete Dielenböden - alte Kassettentüren
Die Gemeinde Schönhorst gehört zum Amt Flintbek im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt in einer eiszeitlich geprägten Endmoränen-Landschaft beim Bothkamper See, dem Quellgebiet der Eider, nahe der Dörfer Boksee, Bissee und Klein Barkau, direkt an der Grenze zum Kreis Plön. Wald, Wiesen, Hügel, weites welliges grünes Land, gesprenkelt mit Pferden, Kühen, Kanadagänsen, Fahrt durch zwei bewaldete Hügel, perfekt geformt: Schönhorst liegt wunderschön und macht seinem Namen - mittelhochdeutsch für schönes Gehölz, Gebüsch - alle Ehre. Wer zum ersten Mal das kleine Dorf ganz oben auf der Deutschland-Karte ansteuert, fühlt sich fast ein wenig ins Allgäu-Vorland versetzt und genießt die sanfte Hügellandschaft rings herum statt des hier in Meeres-Nähe erwarteten platten Landes. Ein Traumland für Pferdefreunde.
Eigenkapital: 40.048 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 3,93 % eff. Zins: 4,03 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 349.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 109.848 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 3,39 % eff. Zins: 3,44 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 279.200 €
Anfrage starten
