Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2023-02-94
Doppelhaushälfte
107,00 m²
199,00 m²
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
liegt zur Besichtigung vor
333.626 €
3,0 % inkl. MwSt.
Diese projektierte Doppelhaushälfte wird für Sie in KfW 40 Standard auf ca. 199 m² Grundstücksfläche errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine offene oder geschlossene Küche sowie ein knapp 30 m² großer Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss ist mit 3 Schlafräumen und einem Badezimmer mit Fenster geplant. Der Kaufpreis beinhaltet das Haus gemäß Bauleistungsbeschreibung der Firma VIRTUS Massivhaus, das Grundstück, und die Anschlusskosten. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Kosten für die Kaufnebenkosten, Gebäudeeinmessung, Außenanlagen, Malerarbeiten, Bodenbeläge und Einbauküche. Das Haus wird ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss und einem Dämmpaket KfW 40.
- Fußbodenheizung - Gäste-WC - Wärmepumpe - Dämmpaket KfW 40
Das Grundstück befindet sich im Elmschenhagen-Kroog. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindertagesstätten. Auch eine ärztliche Grundversorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Kieler Innenstadt. Aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind vor Ort gut ausgestattet. Elmschenhagen ist ausgestattet mit einem eigenen Bahnhof. Das angrenzende Rönner Gehölz und das Naturschutzgebiet laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
