Diese Bild zeigt eine Collage aus Bildern zum Thema Finanzierung.

IMMOBILIENFINANZIERUNG
MIT KOMPETENTER UNTERSTÜTZUNG

Für Ihre Immobilienfinanzierung sind wir seit mehr als 30 Jahren ein gefragter Partner.

Seit mehr als 30 Jahren sind wir ein gefragter Partner für die Immobilienfinanzierung.
Ob Neubau, Kauf oder Anschlussfinanzierung, wir helfen Ihnen die passende Finanzierung zu finden und zu optimalen Konditionen abzuschließen.

Ganz egal was Sie planen, ob Neubau, Kauf, Modernisierung, Anschlussfinanzierung oder Kapitalbeschaffung zur freien Verwendung – ob Angestellte/r oder Selbstständige/r:
Wir konzipieren die beste Immobilienfinanzierung für Sie, unabhängig ob wir Ihnen eine Immobilie in der Region Kiel vermittelt haben oder nicht.
Als anerkannter Partner der Investitionsbank Schleswig-Holstein informieren wir Sie über mögliche Förderdarlehen und helfen Ihnen dabei, die Förderung zu realisieren.
Die Zusammenarbeit mit mehr als 400 Kreditinstituten und der Investitionsbank ermöglicht es uns, Ihnen das bestmögliche Angebot für Ihre individuelle Finanzierung vorlegen zu können.

Nutzen Sie unsere Erfahrung, Expertise und unsere optimale Vernetzung mit Finanzdienstleistern für Ihre Immobilienfinanzierung:

-  Anschlussfinanzierung
-  Baufinanzierung
-  Neufinanzierung
-  Wohnung kaufen
-  Haus kaufen
- Modernisierung

FINANZIERUNGSANFRAGE STARTEN ODER KONTAKTFORMULAR NUTZEN!

Starten Sie HIER Ihre FinanzierungsanfrageNutzen Sie unser Kontaktformular

Unser Digitaler Finanzierungsprozess

ANSCHLUSS-FINANZIERUNG ZU BESTEN KONDITIONEN

In den meisten Fällen steht nach Ablauf der Zinsbindungsfrist der Immobilienfinanzierung noch eine Restschuld aus, für die eine Anschlussfinanzierung benötigt wird. Vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin, denn wir helfen Ihnen dabei, für den aktuellen Zinsmarkt zu durchleuchten und den günstigsten Zins für Ihre Anschlussfinanzierung zu finden. Eine Anschlussfinanzierung können Sie bis zu 5 Jahre vorher abschließen.
Bei gleichbleibender monatlicher Belastung können Sie den Kredit somit wesentlich schneller zurückzahlen und sind eher schuldenfrei.
Wir beraten Sie ausführlich, individuell und selbstverständlich unabhängig!

UNSERE LEISTUNGEN FÜR SIE IM ÜBERBLICK:

- Wir prüfen mit Ihnen zusammen Ihre Finanzierungsmöglichkeiten
- Wir prüfen ob eine Förderung der KfW-Mittel besteht
- Wir beraten Sie zur Riester Förderungen
- Wir helfen Ihnen bei der Zusammenstellung der Unterlagen
- Wir stellen für Sie den Finanzierungsantrag beim gewählten Partner
- Wir begleiten Sie bis zur vollständigen Auszahlung der Darlehensmittel
- Wir stehen Ihnen auch nach Abschluss Ihrer Finanzierung beratend zur Seite

UNSER SERVICE:

Jede Immobilienfinanzierung basiert auf einer soliden Berechnung der Konditionen und Kosten.
Mit unseren Beratungstools können Sie sich einen ersten Überblick über Ihre Finanzierung verschaffen.

Budgetrechner

Welchen Betrag haben Sie monatlich zur Verfügung, um eine Immobilie zu finanzieren?

Jetzt Rechner starten

Vor der Suche eines Eigenheims stellen sich üblicherweise alle dieselbe Frage: Wie hoch ist unser Budget? Wie viel Haus können wir uns eigentlich leisten? Als ersten Schritt erstellen Sie Ihre eigene Haushaltsrechnung und erfassen hierbei sämtliche Einnahmen und Ausgaben. So ermitteln Sie ganz einfach in wenigen Minuten, welcher Überschuss Ihnen monatlich für Zins und Tilgung zur Verfügung steht. Haben Sie Ihren monatlichen Spielraum ermittelt, können Sie mit unserem Budgetrechner ausrechnen, wie viel Ihre zukünftige Immobilie kosten darf.

Kauf-Mietrechner

Zahlen Sie mehr Miete als Sie für ein Eigenheim zahlen würden?

Jetzt Rechner starten

Kaufen oder Mieten? Warum nicht in die eigene Tasche zahlen? Mit dieser Frage befasst sich wohl fast jeder Mieter mehr als einmal. Mit unserem Rechner wird Ihre Kaltmiete mit dem Kauf einer Immobilie bis zur vollständigen Abzahlung verglichen. Aus dem Ergebnis können Sie ablesen, nach wie viel Jahren sich der Immobilienkauf für Sie rechnet!

Tilgungsrechner

Sie wollen Laufzeiten und Restschulden berechnen, oder die Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung?

Jetzt Rechner starten

Mit unserem Tilgungsrechner können Sie Ihr Darlehen selbst durchkalkulieren! Fragen wie: Wie hoch ist eigentlich die Restschuld am der Sollzinsbindung? Wie wirken sich die Sondertilgungen auf meine Restschuld aus?, werden mit den Rechner schnell geklärt. Aus der Berechnung erkennen Sie aber auch wie lange die Darlehensrückzahlung bei gleichbleibenden Zins- und Tilgungsbedingungen dauert.

Zinsbindungsrechner

Lohnt es sich einen Zinssatz zu sichern und was ist die richtige Zinsbindungsfrist?

Jetzt Rechner starten

In dieser Zeit der Niedrigzinsen stellt man sich oft die Frage, ob man eher eine lang- oder kurzfristige Zinsbindung vereinbaren sollte. Mit unserem Zinsbindungsrechner können Sie Zinssätze bei entsprechender Zinsfestschreibung vergleichen und die Höhe der erforderlichen Anschlussfinanzierung feststellen.

Volltilgunsrechner

Welche Raten müssen Sie wie lange zahlen, um endlich schuldenfrei zu sein?

Jetzt Rechner starten

Sie haben sich vorgenommen bis zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei zu sein? Mit unserem Volltilgungsrechner können Sie die hierfür erforderliche monatliche Rate berechnen. Sollte die erforderliche Darlehensrate zu hoch erscheinen, können Sie auch eventuelle Sondertilgungen mit unserem Rechner berücksichtigen.

Notar- und Grundbuchkosten

Mit dem Rechner für Notar- und Grundbuchkosten haben Sie die Kaufnebenkosten immer im Blick.

Jetzt Rechner starten

Wenn man eine Immobilie kauft, fällt nicht nur der Kaufpreis an, sondern auch die sogenannten Kaufnebenkosten. Mit unserem Notar- und Grundbuchkostenrechner können Sie schnell und einfach ermitteln in welcher Höhe Kosten beim Notar und beim Grundbuchamt anfallen. Der Rechner hilft Ihnen auch dabei die Kosten zu ermitteln, wenn Sie eine Grundschuld abtreten oder eine bereits eingetragene Grundschuld löschen möchten. Beachten Sie jedoch, dass nicht nur die Notar- und Grundbuchkosten die einzigen Nebenkosten sind. Zusätzlich fällt die Grunderwerbsteuer an, die je nach Bundesland unterschiedlich hoch ausfällt. Außerdem könnte auch noch eine Maklercourtage fällig werden.

Vorfälligkeits-entschädigung

Wann lohnt es sich einen alten Kredit vorzeitig abzulösen, und was kostet mich das?

Jetzt Rechner starten

Jeder Darlehensnehmer hat die Möglichkeit das Darlehen vor Beendigung der vereinbarten Zinsbindungsfrist abzulösen. Zum Beispiel können sich durch eine Erbschaft die finanziellen Verhältnisse ändern oder man möchte sich einfach nur von einem zu hohem Zinssatz lösen. Mit unserem Vorfälligkeitsrechner können Sie ganz einfach ermitteln, wie hoch Ihre Vorfälligkeitsentschädigung ausfällt. So können Sie abwägen ob und wann sich eine vorzeitige Ablösung für Sie lohnt.

Angebote vergleichen

Sie wollen Angebot mit unterschiedlicher Laufzeiten, unterschiedlichen Zinsen und unterschiedlicher Restschulden vergleichen?

Jetzt Rechner starten

Sie haben bereits zwei verschiedene Finanzierungsangebote erhalten und können sich nicht entscheiden, welches der Angebote das bessere für Sie ist? Mit unserem Angebotsvergleichrechner können Sie die Finanzierungsangebote miteinander vergleichen und ermitteln Sie, welches das bessere Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung für Sie ist.

Zins-Check-Rechner

Wollen Sie einen Überblick über die derzeitigen Zinsen?

Jetzt Rechner starten

Verschaffen Sie sich mit unserem Zins-Check-Rechner einen ersten Einblick in die derzeitigen Zinssätze für Ihr Bau-, Kauf- oder Anschlussfinanzierungsvorhaben.

Baufinanzierungs-Lexikon

Sie wollen Verträge verstehen und genau wissen, was mit dem einen oder anderen Wort wirklich gemeint ist?

Jetzt Lexikon starten

In unserem Baufinanzierungslexikon finden Sie nützliche Erläuterungen zum Thema Baufinanzierung. Denn Begriffe wie Muskelhypothek, Sondertilgungen oder andere Fachbegriffe eines Finanzierungsvorhabens machen es manchmal schwierig die Bankenwelt zu verstehen.

Unterlagenliste

Bei einem Finanzierungsantrag möchte die Bank diverse personenbezogene und objektbezogene Unterlagen prüfen.

Jetzt öffnen

Eine Bank möchte zur Prüfung des Finanzierungsantrages immer personenbezogene und objektbezogene Unterlagen zur Verfügung gestellt bekommen. Diese Unterlagenliste enthält eine Auflistung mit den grundsätzlichen Unterlagen, welche eingereicht werden müssen. Die Anforderungen können von Bank zu Bank unterschiedlich sein.