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gut vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Flintbek
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Auf einen blick...

  • Kennung:                  2022-12-82
    Objektart:                 Zweifamilienhaus
    Zimmer:                   5
    Personenaufzug:       nein
    Wohnfläche:             168 m²
    Küche:                      ja 
    Dusche:                    ja

     
  • Baujahr:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energieeffizienzklasse:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Außen-Provision:
         1963
          Öl/Zentralheizung
          Bedarfsausweis
          31.05.2030
          F
          191,6 kWh / (m²a)
          389.000€
          2,975 % inkl. MwSt.

ZWEIFAMILIENHAUS

gut vermietet in Flintbek


objektbeschreibung

1963 wurde auf dem insgesamt 1.223 Quadratmeter großem Grundstück ein Siedlungshaus mit Teilkeller und Wirtschaftsgebäude errichtet.
Im Jahr 1979 wurde ein Anbau zur Schaffung einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss genehmigt und das Erdgeschoss entsprechend ausgebaut zu einer eigenen Wohneinheit.
Ein seitlich angebautes Carport mit Treppe und Dachterrasse dient als Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss, welche eine Größe von ca. 73 Quadratmeter hat.
Die Wohnung ist aktuell für 700 € monatlich vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 95 Quadratmeter.
Die Wohnung ist aktuell ebenfalls für 700 € monatlich vermietet.

Im Jahr 2021 hat der jetzige Eigentümer das Grundstück nach WEG geteilt und einen Anbau mit 2 weiteren Wohnungen errichtet.
Auf dem Grundstück befinden sich somit aktuell 4 Wohneinheiten, wovon hier 2 zum Verkauf stehen.

                    
                    Ausstattungsmerkmale                    

  • Einbauküchen
    2 Außenstellplätze
    Teilkeller
    vorbereiteter Wintergarten mit fehlender Überdachung

  • Massivbauweise
    Carport mit Dachterrasse
    offener Kamin in der Wohnung im EG
    Ölzentralheizung


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Flintbek mit ca. 7.500 Einwohnern gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt etwa 13 Kilometer südwestlich von Kiel.

Im Ort befindet sich eine Grundschule, mehrere Kindertagesstätten, diverse Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten und einen Sportverein.

Durch einen eigenen Bahnhof auf der Strecke von Kiel nach Hamburg finden Sie hier auch eine gute Verkehrsanbindung neben dem Auto oder dem Bus.


GALERIE

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