Makler in Kiel
Renditestarke Eigentumswohnung in Wellsee
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DATEN

  • Objektnummer:
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Keller:
    Balkon / Terrasse:
          5226
          Eigentumswohnung
          1972
          ca. 85 m²
          3
          ja
          ja
          ja
  • Hausgeld:
    Mieteinnahmen p.a.:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis
    Provision:
          353,00 €
          6.504,00 €
          Gasheizung
          Bedarfsausweis
          21.09.2019
          222 kWh/(m²a)
          121.000 €
          3,57 inkl. gesetzl. geltender MwSt.

BESCHREIBUNG

Diese vermietete, gut geschnittene Eigentumswohnung mit Garage und Balkon liegt in Alt-Wellsee mit einer guten Anbindung in die Innenstadt.

Die jährliche Nettomiete beträgt 6.504,-- € , Verwalterentgelt und Instandhaltungsrücklage p.a. 768,00 €

Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe

Ausstattungsmerkmale

  • - Einbauküche
    - Gäste WC
    - Wannenbad


  • - Abstellraum
    - Balkon
    - Garage

Lage

Wellsee liegt am Stadtrand von Kiel.
Das Gewerbegebiet Raisdorf, sowie der Citipark und die Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in 10 Minuten.

Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreicht.

Die Gegend um den in unmittelbarer Nähe liegenden Wellsee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.
In strengen Wintern bildet er ein Zentrum für Schlittschuhläufer aus allen umliegenden Ortsteilen, insbesondere aus Elmschenhagen und Kroog.

GALERIE

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Grundriss

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Immobilienmakler Kiel

Finanzierungsmodelle

Stand 20.07.2018

429 €
/ Rate
Eigenkapital: 14.605 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 2,30 %
eff. Zins: 2,33 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 121.000 €
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277 €
/ Rate
Eigenkapital: 38.805 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,44 %
eff. Zins: 1,48 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 96.800 €
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