Doppelhaushälfte Ellerbek
modernisierte Doppelhaushälfte mit hellem Anbau und sonnigem Garten
Doppelhaushälfte Ellerbek
Doppelhaushälfte Ellerbek

 
  • ImmoNr
    Straße
    Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Wohnfläche
    Nutzfläche
    Anzahl
    Grundstücksgröße
    14.09.19
    Federmannstraße
    14
    24148
    Kiel / Ellerbek
    ca. 127 m2
    ca. 41 m2
    Zimmer 6
    ca. 302 m2
  • Anzahl sep. WC
    Baujahr
    Energieausweis
    Endenergiebedarf
    Energieausweis
    wesentlicher Energieträger
    Kaufpreis
    Außen-Provision
    Stellplatzanzahl
    1
    1955
    Bedarfsausweis
    235,2 kWh/(m2*a)
    gültig bis 29.09.2029
    Gas
    279.000,00 e
    4,76 % incl. MWST
    2

objektbeschreibung

Diese gut modernisierte Doppelhaushälfte wurde 1955 auf einem 302 Quadratmeter großem Grundstück erbaut.
Die jetzige Eigentümerin hat im Jahr 2010 einen Anbau vorgenommen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer, die offene Küche, ein Gäste WC und das zum Garten liegende Wohnzimmer im Anbau.
Das obere Geschoss hat einen Schlafraum, ein Durchgangszimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt wird und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.
Im ausgebauten Spitzboden sind zwei weitere Zimmer mit Laminatboden geschaffen worden. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in diese Räume.
Der Vollkeller läßt sich sowohl von der Küche als auch über eine Außentreppe erreichen.
Vor dem Haus können Sie zwei PKW in einem Carport abstellen.
Der Garten ist sehr schön angelegt und ist relativ uneinsichtig.
Im Altbau des Hauses sorgt der aufgearbeitete Dielenboden im Esszimmer und dem Obergeschoss für eine schöne Atmosphäre. Im Anbau und der Küche
wurden helle cremefarbene Fliesen verlegt.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt im Winter für eine wohlige Wärme.
Im Esszimmer befindet sich ein antiker Kamin, welcher auch beheizt werden kann.
Der Seitenausgang von der Küche ist überdacht und bietet an regnerischen Tagen einen gemütlichen und trockenen Platz im Freien. Vom Wohnzimmer können Sie durch das bodentiefe Fensterelement direkt auf die Terrasse gelangen.
Ein am Ende des Grundstücks liegendes Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte.

Ausstattungsmerkmale

  • moderne und neuwertige Einbauküche
    Gäste WC
    Garten
    Carport für 2 PKW
    Keller mit Außentreppe
  • Anbau aus 2010
    überdachter Seiteneingang mit viel Platz zum Sitzen
    Gartenhaus
    Satelitten TV
    Kaminofen im Wohnzimmer und Esszimmer

Lagebeschreibung

Ellerbek ist ein Kieler Stadteil und liegt an der Kieler Förde auf dem Ostufer.
Ellerbek ist durch die Werftstraße, den Ostring und die B502 gut an das Straßennetz angeschlossen.
Das ursprüngliche Fischerdorf wurde bekannt durch die dort erfundene Delikatesse Kieler Sprotte.

GALERIE

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Einfamilienhaus mit Doppelcarport Kiel
Doppelhaushälfte Ellerbek
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Grundrisse

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Doppelhaushälfte Ellerbek
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Finanzierungsmodelle

Stand 01.10.2019

769,00 €
/ Monat
Eigenkapital: 36.995 €
Tilgung: 2 %
Sollzins: 1,31 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
eff. Zins: 1,34 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehenshöhe: 279.000 €
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517,00 €
/ Monat
Eigenkapital: 92.795 €
Tilgung: 2 %
Sollzins: 0,78 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
eff. Zins: 0,81 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehenshöhe: 223.200 €
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