Makler in Kiel
solides Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie
Makler in Kiel
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Auf einen blick...

  • Objektnummer:
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Grundstücksgröße:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Keller:
          5214
          Einfamilienhaus
          1976
          ca. 165 m²
          689 m²
          6
          ja
          nein
  • Balkon / Terrasse:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energieeffizienzklasse:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
          Terrasse
          Ölheizung
          Bedarfsausweis
          02.05.2028
          F
          170,6 kWh/(m²a)
          349.000 €
          3,57 % inkl. gesetzl. geltender MwSt.

objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 auf einem 689 qm großen Grundstück in massiver Bauart ohne Keller errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, das Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, ein Arbeitszimmer, der Heizungsraum und das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse.

Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 Kinderzimmern, dem sehr großen Elternschlafzimmer und einem kleinem Bad mit Dusche.

Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden. Hier könnten Sie durch Einbau von Fenstern in den Giebeln einen zusätzlichen zu wohnzwecken nutzbaren Raum schaffen.

                               Ausstattungsmerkmale                             

  •  - Garage
    -  Carport
    -  Kunststoffenster, isolierverglast aus 2007 mit innenliegenden Sprossen
    -  Ölheizung
    -  gemauerter Kamin
  • - Solaranlage
    - Holzparkett im Wohnzimmer
    - Gäste WC
    - elektrische Markise zur Terrasse

Lagebeschreibung

Melsdorf liegt westlich von Kiel im Kreis Rendsburg-Eckernfördet. Die gute Anbindung nach Kiel hat diese Gemeinde nicht nur bei den Spielern des THW Kiel beliebt gemacht. Durch die gute Verkehrsanbindung (A210) gelangt man mit dem Auto schnell in die Kieler Innenstadt.

Im Dezember 2014 wurde der Bahnhaltepunkt Melsdorf wieder eröffnet, sodass man auch innerhalb weniger Minuten den Kieler Hauptbahnhof oder den Citti Park erreicht. Melsdorf hat als einzige Amtsgemeinde eine Busanbindung der Kieler Verkehrsgesellschaft. Einem Ausflug zur Kieler Woche ohne PKW steht somit nichts im Wege.

Für die Betreuung der jüngeren Einwohner steht der Kindergarten bereit. Die Arbeit der vorhandenen Grundschule wird durch einen Verein für die Betreute Grundschule ergänzt und durch die Gemeinde gefördert. Darüber hinaus gibt es Angebote für Jugendliche und eine breite Palette an Kursen und Veranstaltungen der Melsdorfer Volkshochschule. Verschiedene Vereine bieten für jung und alt vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken gibt es in den umliegenden Stadtteilen Russee und Mettenhof.

GALERIE

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Grundrisse

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Finanzierungsmodelle

Stand 09.09.2018

1.105 €
/ Monat
Eigenkapital: 42.124 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,80 %
eff. Zins: 1,84 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 349.000 €

733 €
/ Monat
Eigenkapital: 111.924 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,15 %
eff. Zins: 1,16 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 279.200 €