Immobilienmakler in Kiel
barrierefreier Winkelbungalow mit schön angelegtem Atrium im Innenhof
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Auf einen blick...

  • Objektnummer:
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Grundstücksgröße:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Keller:
          5218
          Winkelbungalow
          1975
          ca. 126 m²
          716 m²
          4
          ja
          ja
  • Balkon / Terrasse:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
         ja
         Gasbrennwertheizung
         Verbrauchsausweis
         29.05.2028
         185,2 kWh/(m²*a)
         379.000,00 €
         4,76 % inkl. gesetzl. geltender MwSt.

objektbeschreibung

Dieser Winkelbungalow wurde 1975 auf einem 716 qm großen Grundstück errichtet.

Sie betreten die Immobilie durch einen Windfang mit Garderobe in den großen Flur. Die Küche liegt zur rechten Seite, welche Dank zweier Fenster viel Tageslicht hat. Ein kleiner Frühstückstisch lässt sich hier problemlos stellen.

Geradeaus betritt man den mit ca. 50 qm großen Wohn- und Essbereich durch eine Glasschiebetür. Von hieraus kommen Sie durch die Terrassentür über die Holzterrasse auf den schön angelegten und nicht einsehbaren Innenhof.  Das mit tiefer verlegten Natursteinen angelegte Artrium ist umgeben von vielen schönen Pflanzen und lädt zur Entspannung ein.

Zur linken Seite kommt man in den privaten Bereich mit 3 Schlafräumen und einem im Jahr 2012 komplett erneuertem behindertengerechten Badezimmer mit Dusche/WC und Waschbecken. Ein behindertengerechter Lift zum Keller ist bereits vorhanden.

Im Keller gibt es einen Vorratsraum, den Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum, den Heizungsraum, 2 große Kellerräume und einen ca. 50 qm großen Hobbyraum. Letzterer hat ein Fenster, da im Außenbereich eine Abböschung gemacht wurde.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachboden. Dieser ist aber noch mit Dielenbrettern zu versehen, damit er betreten werden kann. Eine Isolierung der Zwischendecke ist erfolgt. Die Dachschrägen im Dachboden sind noch nicht isoliert. Im rückwärtigen Grundstück befindet sich ein Gerätehaus und der Kellerniedergang.

Ausstattungsmerkmale

  • - Vollkeller mit Außentreppe
    - Doppelcarport
    - Gasbrennwertheizung 2012
    - Fußbodenheizung 2012 bis auf Küche und Schlafzimmer

  • - barrierefreies Bad (Rollstuhlgerecht) 2012
    - barrierefreier Lift in den Keller
    - schön angelegter und nicht einsehbarer Innenhof


Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhiger Lage von Kronsburg.
Am Stadtrand von Kiel lebt es sich naturnah und doch mit der nötigen Infrastruktur wie in der Stadt.
Eine Bushaltestelle der KVG ist fußläufig in 1 Minute und die Grundschule in 1 Minute erreicht.

GALERIE

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Grundrisse

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Finanzierungsmodelle

Stand 30.05.2018

1.260 €
/ Rate
Eigenkapital: 50.255 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,99 %
eff. Zins: 2,03 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 379.000 €
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831 €
/ Rate
Eigenkapital: 126.055 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,29 %
eff. Zins: 1,30 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 303.200 €
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