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Herrschaftlicher Altbauklassiker mit 2 Balkonen am Schreventeich
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Auf einen blick...

  • Objektnummer:
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Keller:
    Bodenabstellraum:
          5206
          Etagenwohnung
          1905
          ca. 130 m²
          5
          ja
          ja
          ja
         
  • Balkon:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energiekennwert:
    Hausgeld:
    Kaufpreis:
    Provision:
          ja
          Gastherme
          Bedarfsausweis
          05.02.2028
          123,0 kWh/(m²*a)
          247,00 € im M
          298.000,00 €
          4,76 % inkl. gesetzl. geltender MwSt.
         

objektbeschreibung

Rarität am Schreventeich ! Klassischer Altbau in einem stattlichen Mehrfamilienhaus in der Eichhofstraße! Diese, im 4 OG gelegene und stilgerecht modernisierte Wohnung beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale: Eine Stuckdecke mit Mittelrosetten und Stuckprofilen, original Jugendstil verzierte Türen mit Glaseinsätzen und Messing-Drückergarnituren, Pitchpine- Fußböden, funktionsfähiger Jugendstil- Kachelofen. Des Weiteren ist in der geräumigen Wohnküche eine Einbauküche mit Miele-Geräten vorhanden. 2 Balkone, ein Vollbad, ein Gäste- WC und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum runden dieses seltene Angebot ab. Es bleibt zu erwähnen, dass auch das Gemeinschaftseigentum in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und modernisiert wurde, wiez. B. Fassadenisolierung, neue Balkone , Kellerdrainage, Dacherneuerung etc.. Es besteht die Möglichkeit 2 KFZ-Stellplätze anzumieten.
Das Objekt kann zur Jahresmitte frei übergeben werden. Sichern Sie sich dieses seltene Angebot!

                                                  Ausstattungsmerkmale                              

  • - 2 Balkone
    - Vollbad
    - Klassische Altbauelemente
    - 3,10 Deckenhöhe
    - Jugendstil-Kachelofen

  • - Einbauküche
    - 2 KFZ- Stellplätze ( anmietbar)
    - Kellerabstellraum
    - Bodenabstellraum



lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr nahe zur Universität und dem Nordmarksportfeld.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

Die sehr gute Verkehrsanbindung zur B 76 ermöglicht es Ihnen schnell an alle Orte zu gelangen.


GALERIE

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Grundrisse

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Finanzierungsmodelle

Stand 12.02.2018

993 €
/ Monat
Eigenkapital: 39.515 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 2,00 %
eff. Zins: 2,04 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 298.000 €

 670 €
/ Monat
Eigenkapital: 99.115 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,37 %
eff. Zins: 1,38 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 238.400 €