verkauft
Ländliches Wohnen mit flair in Stadtnähe!
Außenansicht
Terrasse

 

Auf einen blick...

  • Objektnummer:
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Grundstücksgröße:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Keller:
          5124
          Einfamilienhaus
          1965
          ca. 218 m²
          656 m²
          10
          ja
          ja
  • Balkon / Terrasse:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energieeffizienzklasse:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
          ja
          Gaszentralheizung
          Bedarfsausweis
          19.11.2024
          E
          160,2 kWh/(m²a)
          240.000 €
          3,57 % inkl. gesetzl. geltender MwSt.

objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1932 auf einem ca. 656 m² großem Grundstück errichtet.
Ca. 218 m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 Zimmer, 3 Bäder, Küche und Gäste-WC. Hier ist reichlich Platz für die ganze Familie!

Sie betreten die Immobilie über eine großzügige helle Diele. Geradewegs durch den langen Windfang erreichen Sie den unteren Flur, von welchem die Geschosstreppe nach oben führt. Zur linken befindet sich die große Küche, die mit einer Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden ist. Zur rechten befindet sich das großzügige Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss noch ein Zimmer, das als Durchgangszimmer zum Gäste-WC führt.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, ein Duschbad und ein kleineres Zimmer, welches sich als Ankleidezimmer eignet. Das Dachgeschoss bietet genügend Platz für Ihre Gäste. Hier finden Sie einen großen Wohnbereich mit Pantryküche, einen Schlafbereich sowie ein weiteres Duschbad.

Ausstattungsmerkmale

  • - Teilkeller
    - zwei separate Eingänge
    - Dachgeschoss ausgebaut zum Gästebereich mit Pantryküche
    - Einbauküche
    - Gaszentralheizung aus 2009
  • - 1 Wannenbad im Erdgeschoss
    - 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
    - 1 Duschbad im Obergeschoss
    - 1 Duschbad im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Rotenhahn in der Gemeinde Rumohr. Das landwirtschaftliche Bild wurde in Rumohr erhalten und bietet lange Wanderwege für ausgiebige Sparziergänge.

Die Gemeinde Rumohr liegt südlich der Landeshauptstadt Kiel und gehört als amtsangehörige Gemeinde zum Amt Molfsee. Die Gemeinden Molfsee und Flintbek sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und einer Grundschule in Molfsee sowie einer Grund- und Gemeinschaftsschule in Flintbek eine sehr gute Infrakstruktur.
Ein Kindergarten sowie eine Betreuungsmöglichkeit für Kinder unter 3 Jahren sind in Rumohr vorhanden.



 

GALERIE

Klicken Sie auf ein Bild, um die Galerie zu öffnen.

Außenansicht
Ansicht
Terrasse
Diele
Büro
Esszimmer
Wohnbereich
wohnbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gästebereich
Gästezimmer
Wannenbad
Duschbad

Grundrisse

Klicken Sie auf einen Grundriss, um die Grundrisse zu öffnen.

Grundriss
Grundriss
Grundriss

FINANZIERUNGSMODELLE

Stand 26.4.2016

770 €
/ Monat
Eigenkapital: 28.968 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,85 %
eff. Zins: 1,87 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 240.000 €

527 €
/ Monat
Eigenkapital: 78.968 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,33 %
eff. Zins: 1,37 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 190.000 €