verkauft
gepflegte Wohnung zur Kapitalanlage in neuwertiger Anlage
Rückansicht
Tiefgarage

 

DATEN

  • Kennung:      
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Keller:
    Etage:
    Fahrstuhl:
    Rendite:
          5134
          Eigentumswohnung
          1998
          ca. 67 m²
          2
          nein
          ja
          3
          ja
          5,20 %
  • Balkon / Terrasse:
    Mieteinnahmen p.a.:
    Hausgeld:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
          ja
          5.040,00 €
          230,00 €
          Fernwärme
          Verbrauchsausweis
          09.01.2019
          68,0 kWh/(m²a)
          97.000 €
          3,57 % inkl. gesetzl. geltender MwSt.

BESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 189 Wohneinheiten. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, sodass auch die oberen Stockwerke schnell erreicht sind.

In der unteren Etage der Maisonettewohnung befinden sich das Gäste WC, ein Abstellraum sowie die Wohnküche. Vom Wohnbereich ist die großzügige Dachterrasse zu betreten.

Die obere Etage verfügt über ein Duschbad, einer weiteren Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer. Der Wohn- und Schlafbereich wirken durch die großen Fensterfronten hell und freundlich.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale

  • - Fahrstuhl
    - Dachterrasse
    - 2x Abstellkammer in der Wohnung
    - Gäste WC
  • - Duschbad
    - Kellerraum
    - Fahrradkeller
    - Trockenraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kiel-Gaarden, nur wenige Gehminuten zur Hörnbrücke und in die Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreicht.

GALERIE

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Frontansicht
Rückansicht
Tiefgarage
Aufgang
Offene Küche
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Terrasse
Ausblick
GästeWC
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Grundrisse

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Grundriss
Grundriss

Finanzierungsmodelle

Stand 05.07.2016

381 €
/ Monat
Eigenkapital: 11.707 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,66 %
eff. Zins: 1,70 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 97.000 €
 
330 €
/ Monat
Eigenkapital: 30.707 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,15 %
eff. Zins: 1,16 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 78.000 €