verkauft
Gepflegte Kapitalanlage im Zentrum von Kiel
ansicht
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Auf einen blick...

  • Objektnummer:
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Keller:
    Balkon:
    Hausgeld:
          5160
          Eigentumswohnung
          1984
          ca. 78 m²
          3
          ja
          ja
          ja
         230 € p.m. (davon 72 € Rücklagenzuführung)
  • Heizkosten:
    Bruttokaltmiete p.m.:
    Stellplatz:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
         52 € p.m. (zahlt der Mieter direkt)
         920 € im Monat inkl. Stellplatz
         Tiefgaragenstellplatz
          Fernwärme
          Verbrauchsausweis
          11.10.2025
          80 kWh/(m²*a)
          245.000,00 €
          3,57 % inkl. gesetzl. geltender MwSt.     

objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 203 Wohneinheiten. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl.

In der Wohnung ist ein modernes neuwertiges Duschbad, eine Einbauküche und ein Abstellraum vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit seinen ca. 27 m² sehr geräumig. Eine kleine Nische bietet den perfekten Platz für einen Esstisch. Die Loggia ist vom Wohnbereich zu erreichen. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mit verkauft. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Bruttokaltmiete beträgt 920 € im Monat. Die Heizkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Ausstattungsmerkmale

  • - Loggia
    - Kellerraum
    - Einbauküche
  • - Aufzug
    - Fernwärme
    - Tiefgaragenstellplatz

lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt mitten im Zentrum, nahe zum Sophienhof. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten die Kieler Innenstadt und den Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zentraler und komfortabler kann man nicht wohnen.

GALERIE

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Eingang
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diele
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kueche
schlafzimmer
Arbeitszimmer
wohnzimmer
Wohnzimmer
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duschbad
loggia
ausblick
loggia
tiefgarage

Grundrisse

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grundriss

Finanzierungsmodelle

Stand 02.12.2016

815 €
/ Monat
Eigenkapital: 29.571 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,99 %
eff. Zins: 2,04 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 245.000 €

  570 €
/ Monat
Eigenkapital: 79.571 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,49 %
eff. Zins: 1,53 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 195.000 €