verkauft
Doppelhaushälfte in gesuchter Lage!
Eingang
terrasse

 

DATEN

  • Objektnummer:
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Grundstücksgröße:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Keller:
          5076
          Doppelhaushälfte
          2002
          ca. 100 m²
          280 m²
          4
          ja
          nein
  • Balkon / Terrasse:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energieeffizienzklasse:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
          ja
          Fernwärme
          Verbrauchsausweis
          26.01.2025
          C
          83,6 kWh/(m²*a)
          274.000 €
          4,76 % inkl. gesetzl. geltende MwSt.

BESCHREIBUNG

Diese Immobilie wurde 2002, in dem beliebten Kieler Stadtteil Suchsdorf, in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Sie betreten diese Doppelhaushälfte in eine großzügige geflieste Diele. Ein zusätzlicher Seiteneingang durch den Hauswirtschaftsraum ist direkt vom Carport gegeben.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausblick in den Garten. Über die pflegeleichte Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk. Die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das weiße Vollbad sind alle vom Flur zu betreten.

Die besondere Lage ergibt sich aus dem unverbaubaren Blick von der Terrasse auf die grüne Ausgleichsfläche, durch welche die Ottendorfer Au fließt.

Ausstattungsmerkmale

  • - Einbauküche
    - Kaminofen
    - Gäste-WC
    - Terrasse
    - Fernwärme
  • - Sprossenfenster
    - Fußbodenheizung im oberen Badezimmer
    - Carport
    - separater Eingang in den Hauswirtschaftsraum

Lage

Der attraktive Stadtteil Suchsdorf an der Au liegt am nordwestlichen Stadtrand von Kiel, südlich des Nord-Ostsee-Kanals. Der Nord-Ostsee-Kanal und das Wildgehege ist fußläufig in nur 20 Minuten erreicht! Im Stadtteil gibt es eine Grundschule, welche fußläufig in 3 Minuten zu erreichen ist. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Kronshagen und in Steenbek-Projensdorf mit dem Bus zu erreichen. Seit 2005 befindet sich in diesem Stadtteil auch eine DRK Kindertagesstätte. In unmittelbarer Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten.

GALERIE

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Außenansicht
Eingang
terrasse
Terrasse
Eingang
Diele
Wohnzimmer
Wohnbereich
Essen
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
GästeWC
Badezimmer
badezimmer

Grundrisse

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Grundriss
Grundriss