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Dachgeschosswohnung Nähe Blücherplatz sucht Anleger
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Eingang

 

DATEN

  • Objektnummer:    
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Keller:
    Etage: 
          5165
          Dachgeschosswohnung
          1907
          ca. 93 m²
          3
          ja
          ja
          4
  • Balkon / Terrasse:
    Wohngeld:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energiekennwert:
    Mieteinnahmen p.a.:
    Kaufpreis:
    Provision:
          nein      
          318,00 €
          Verbrauchsausweis
          30.03.2018
          93,7 kWh/(m²a)
          10.200 €
          269.000 €
          4,76 inkl. gesetzl. geltender MwSt.

BESCHREIBUNG

Diese ca. 93m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1907 erbauten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend um den Blücherplatz. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahre 2000.

HIER WOLLEN ALLE WOHNEN!

Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Holzbalken, welche sich in der gesamten Wohnung wiederfinden, verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Das modern gestaltete Badezimmer mit Dachflächenfenster, verfügt über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche.

Da sämtliche Wände der Wohnung in Leichtbauweise erstellt wurden, könnte man die gesamte Etage komplett neu gestalten und den Bodenraum integrieren.

Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Das Hausgeld beträgt 315,00 € monatlich. Darin enthalten sind 159,39 € Nebenkostenvorauszahlung.

Der vorhandene Energieausweis ist abgelaufen. Es wurde bereits ein neuer Energieausweis beauftragt!

Ausstattungsmerkmale

  • - Einbauküche
    - Abstellkammer
    - Wannenbad mit separater Dusche
  • - Kellerraum
    - Trockenraum
    - Kein Fahrstuhl

Lage

Dieser Stadtteil gehört, durch den wunderbaren Altbaucharme, dem Wochenmarkt auf dem Blücherplatz sowie der nahe gelegene Forstbaumschule, zu den beliebtesten Wohngegenden in Kiel.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die beliebte Einkaufsmeile "Die Holtenauer" sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Es gibt im Umfeld mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.

GALERIE

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Treppenhaus
Küche
diele
diele
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bad
wanne
diele
wohnzimmer
wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeiteszimmer

grundriss

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Grundriss

Finanzierungsmodelle

Stand 18.09.2018

728 €
/ Rate
Eigenkapital: 64.669 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,64 %
eff. Zins: 1,68 %
Beleihungsauslauf: 90 %
Darlehensbetrag: 269.000 €
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590 €
/ Rate
Eigenkapital: 89.469 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,29 %
eff. Zins: 1,30 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 215.200 €
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