Wohnbereich
helle Eigentumswohnung in Rendsburg **neuwertig renoviert**
Küche
Badezimmer
helle Eigentumswohnung in Rendsburg **neuwertig renoviert**


Auf einen blick...

  • Kennung:                  2020-11-40
    Objektart:                 Eigentumswohnung
    Zimmer:                    3
    Balkon:                     1
    Wohnfläche:             ca. 65 m²​
    Stellplatz:                 1
    Einbauküche:            ja
    Gäste-WC:                nein

     
  • Baujahr:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energieeffizienzklasse:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
          1978
          Gas
          Verbrauchsausweis
          04.11.2028
          D
          127 kWh / (m²a)
          139.000 €
          2,90 % inkl. MwSt.

helle Eigentumswohnung in Rendsburg

neuwertig renoviert


objektbeschreibung


Diese helle Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett entkernt und hochwertig renoviert.

Das Wohnzimmer ist zum Flur mit einer Glastür und einem festen Glaselement verbunden.

Die direkt gegenüberliegende Einbauküche hat ebenfalls eine Glastür.

Dadurch hat man ein offenes Raumgefühl und das Licht von beiden Seiten der Wohnung erhellt den Flur.

Das moderne Badezimmer mit Duschbadewanne, WC, Waschtisch und Außenfenster ist ebenfalls sehr hell und freundlich.
Ein moderner Handtuchheizkörper wurde zusätzlich zur Fußbodenheizung eingebaut.

Ein kleines Gäste/ Arbeitszimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

                    
                    Ausstattungsmerkmale                    

  • - neue Fenster, Balkon-,  Zimmer-, und Wohnungstür/en
    - Außenrolladen im Schlafzimmer
    - neue Heizkörper
  • - neue moderne Einbauküche
    - Parkett
    - großer Kellerraum


Lagebeschreibung

Rendsburg liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal in der Mitte von Schleswig-Holstein.
Umgeben von Naturparks und direkt am Wasser hat sich Rendsburg zu einem touristischen Kleinod entwickelt.

Besonderes Wahrzeichen ist die über 100 Jahre alte und 42 Meter hohe stählerne Eisenbahnbrücke über den Kanal, mit der darunter pendelnden Schwebefähre.

Vorbeifahrende Schiffe aus aller Welt kann man hier täglich zum Greifen nahe beobachten.

Die kleine Altstadt mit vielen Geschäften und engen Gassen bietet eine gemütliche und familiere Einkaufsatmosphäre.

Ausgewählte Restaurants bieten Spezialitäten aus der Holsteiner Küche mit viel Fisch, Produkten und Rezepten aus der Region.


GALERIE

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Wohnbereich
Hausansicht außen
Hausansicht außen
Hausansicht außen
Treppenhaus Wohnungstür
Eingangsbereich Flur
Eingangsbereich Flur
Blick aus Wohnbereich
Blick in Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Flur + Bad + Schlafbereich
Bad
Bad
Schlafbereich
Flur
Zimmer
Zimmer
Abstellbereich
Blick in Wohnbereich
Balkon
Balkon



Grundrisse

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Grundriss
Grundriss



Finanzierungsmodelle

Stand 12.2020

 373,00 €
/ Monat
Eigenkapital: 19.875 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,09 %
eff. Zins: 1,12 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 139.000 €

 272,00 €
/ Monat
Eigenkapital: 43.875 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 0,94 %
eff. Zins: 0,98 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 111.000 €