Haus auf sonnigem Grundstück an der Ostsee sucht neue Besitzer
Haus auf sonnigem Grundstück an der Ostsee sucht neue Besitzer
 
Haus auf sonnigem Grundstück an der Ostsee sucht neue Besitzer

DATEN

  • - Kennung: 
    - Objektart:
    - Wohnfläche:
    - Grundstücksgröße:
    - Baujahr:
    - Zimmer:
    - Lage:
    2019-05-2
    Einfamilienhaus
    ca. 102 m²
    ca. 738 m²
    1997
    4
    Hohwacht an der Ostsee
  • - Anzahl sep. WC
    - wesentlicher Energieträger
    - Energiewerte
    - Verbrauchssausweis:
    - Energieeffizienzklasse:
    - Kaufpreis: 
    - Außen-Provision: 
    1
    Gas
    Gasheizung
    182,2 kWh/(m²*a)
    F
    330.000,00 €
    5,95 % incl. MWST

BESCHREIBUNG


Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ist 1997 auf einem 738 qm großen Grundstück erstellt worden.
Der nach Südwest ausgerichtete sonnige Garten bietet viel Platz zum verweilen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangsdiele, das Gäste WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, die offene Einbauküche und der große Wohn-
Essbereich.

Alle Räume sind mit Bodenfliesen verlegt.
Direkt neben der Küche ist eine Terrassentür zum Stellplatz. Wenn Sie sich hier ein Carport errichten, können Sie direkt vom Auto zur Küche gelangen.
Eine Holztreppe führt in den oberen Wohnbereich mit 3 Schlafräumen und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei Zimmer haben eine Gaube
mit Fenster und zusätzlich ein Seitenfenster. Ideal für eine Familie mit Kindern.

Ausstattungsmerkmale

  • - Einbauküche
    - 2 Aussenstellplätze
    - Gasheizung
    - Gäste WC im EG
    - Großer Hauswirtschaftsraum
  • - Gartengerätehaus
    - Erker im Wohnzimmer
    - Doppelgaube im Dachgeschoss
    - Eckbadewanne

Lage

 Zwischen Kiel und der Insel Fehmarn liegt ein idyllischer Küstenabschnitt mit kilometerlangen weißen Sandstränden, Dünen und Steilküsten: die Hohwachter
Bucht.

Neben der Ostsee lockt auch das Hinterland mit Wäldern, Seen und interessanten Ausflugszielen wie Aussichtstürme und prachtvolle Herrenhäuser.
Das ehemalige Fischerdorf Hohwacht ist der zentrale Ort in der Bucht.

Hohwacht ist ein familienfreundlicher Urlaubsort.

Kein Haus darf höher sein, als die Bäume, eine Seltenheit an der Ostseeküste, die dem Ort den Charakter bewahrt.
Kinder lieben besonders den Abenteuerspielplatz ”Piratenlager” hinter dem Strand.

Wahrzeichen von Hohwacht ist die Seeplattform ”Hohwachter Flunder” am Hauptbadestrand. Sie bietet aufgrund ihrer Form Platz für Veranstaltungen.

sonstige angaben

Haftung
Die in unserem Expose enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer.
Der Inhalt wurde mit entsprechender Sorgfalt zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben in diesem Expose gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit
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grundriss

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Finanzierung

951,00 €
/ Monat
 Eigenkapital: 47.685 €
Tilgung: 2 %
Sollzins: 1,46 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
eff. Zins: 1,50 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehenshöhe: 330.000 €
 
644,00 €
/ Monat
Eigenkapital: 113.685 €
Tilgung: 2 %
Sollzins: 0,93 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
eff. Zins: 0,96 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehenshöhe: 264.000 €