verkauft
neubaugleiches Einfamilienhaus mit toller Ausstattung
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Auf einen blick...

  • Objektnummer:
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Grundstücksgröße:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Keller:
          5159
          Einfamilienhaus
          2010
          ca. 127 m²
          607 m²
          4
          ja
          nein
  • Balkon / Terrasse:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energieeffizienzklasse:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
          ja
          Gaszentralheizung
          Verbrauchsausweis
          22.11.2026
          B
          74,8 kWh/(m²a)
          339.000 €
          3,57 % inkl. gesetzl. geltender MwSt.l

objektbeschreibung

Dieses gut geplante Haus eignet sich ideal für eine junge Familie mit bis zu 3 Kindern.

Aus der großzügigen, gefliesten Diele geht eine schöne offene Holztreppe ins Obergeschoss. Das Gästezimmer und der offene Wohnbereich sind mit Vollholzparkett (Eiche rustikal gebürstet) ausgestattet. Der Küchenbereich wurde mit Fliesen versehen.

Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in den Wohnbereich.
Durch den vorhandenen Schornstein lässt sich jederzeit ein Kamin integrieren.

Ihre Gäste haben im Gäste WC die Möglichkeit zu duschen.

Im Obergeschoss befinden sich drei große und helle Schlafräume und das Vollbad mit Badewanne und Dusche.

Ausstattungsmerkmale

  • - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mit Einzelraumsteuerung
    - Gasbrennwertniedertemperaturtherme
    - SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen
    - Wannenbad mit separater Dusche
    - Gäste-WC mit Dusche
    - Hauswirtschaftsraum mit Seitentür zum Carport
    - Einbauküche
  • - Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen
    - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
    - Carport
    - Gartenhaus mit Kinderspielhaus
    - Holzterrasse in Südlage
    - Schornstein für Kaminanschluss
    - Gäste- bzw. Arbeitszimmer im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Flintbek liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 15 Autominuten durch die gute Verkehrsanbindung (B4) und Autobahn schnell zu erreichen.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Fahrt nach Kiel möglich.
Durch die Bahnanbindung sind Kiel und Hamburg auch mit dem Zug gut zu erreichen.

Die hervorragende Infrastruktur in Flintbek zeichnet sich durch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zwei Apotheken, einem Discounter und zwei Banken aus.

Grund- und Gemeinschaftsschulen, Kindergärten, Kindertagesstätte sowie eine Volkshochschule befinden sich ebenfalls in Flintbek.

GALERIE

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Grundrisse

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grundriss
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Finanzierungsmodelle

Stand 22.11.2016

1.088 €
/ Rate
Eigenkapital: 40.917 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,85 %
eff. Zins: 1,87 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 339.000 €
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743 €
/ Rate
Eigenkapital: 109.917 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,30 %
eff. Zins: 1,33 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 270.000 €
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