Hausansicht
3-Zimmer Eigentumswohnung am Viehburger Gehölz in Kiel  **solider Zuschnitt**
Hauseingang
Hausansicht
3-Zimmer Eigentumswohnung am Viehburger Gehölz in Kiel **solider Zuschnitt**


Auf einen blick...

  • Kennung:                  2020-11-41
    Objektart:                 Eigentumswohnung
    Zimmer:                    3
    Balkon:                     1 Ausrichtung West
    Badezimmer:             1 mit Duschbadewanne
    Wohnfläche:             ca. 66 m²​   
    Einbauküche:            ja

     
  • Baujahr:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energieeffizienzklasse:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
          1964
          Zentralheizung Gas
          Verbrauchsausweis
          27.03.2024
          D
          126,10 kWh / (m²a)
          189.000 €
          5,80 % inkl. MwSt.

3-Zimmer Eigentumswohnung am Viehburger gehölz in Kiel

solider Zuschnitt


objektbeschreibung

Diese solide 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen.

Alle drei Zimmer sind optimal geschnitten und aufgrund großer Fensterfronten hell und sonnig.

Der überdachte Balkon mit Markise bietet Platz für eine Sitzecke – mit Blick ins Grüne, auch bei Regen!

Gemütlich Frühstücken können Sie in der Küche. Raum für einen Esstisch ist vorhanden.
Die Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten und die Schränke bieten ausreichend Stauraum.
Das Bad – klein aber fein – ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschtisch und viel Platz in den Schränken für alle Badutensilien.
Beide Räume, Bad und Küche, sind gefliest. Die übrigen Zimmer sind mit erneuerungsbedürftigem Teppichboden ausgelegt.

Eine solide und sonnige Wohnung, die Sie sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

EXTRAS:
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und eine Dachkammer.
Im Keller steht der Gemeinschaft noch ein Fahrradraum und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Heizung wird zentral mit Erdgas betrieben.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler in der Wohnung.
Stellplätze sind ausreichend im Umfeld vorhanden.

                    
                    Ausstattungsmerkmale                    

  • - Balkon mit Ausrichtung nach Westen
    - Markise
    - Einbauküche
  • - Badezimmer mit Duschwanne
    - Fahrradraum im Keller
    - geräumiges Kellerabteil


Lagebeschreibung

Der Stadtteil Kiel-Hassee ist nicht nur aufgrund seiner Nähe zum Viehburger Gehölz bei Jung und Alt sehr beliebt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in 10-15 Minuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür, die Busverbindungen bringen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt und zur Kieler Förde.


GALERIE

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Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
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Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Balkontür
Balokn
Balkon
Ausblick
Einbauküche
Einbauküche
Küche
Badezimmer
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
Viehburger Gehölz
Viehburger Gehhölz
Hausansicht



Grundrisse

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Grundriss



Finanzierungsmodelle

Stand 11.2020

 498,00 €
/ Monat
Eigenkapital: 27.027 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,16 %
eff. Zins: 1,18 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 216.027 €

 331,00 €
/ Monat
Eigenkapital: 64.827 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 0,63 %
eff. Zins: 0,66 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 151.200 €