Immobilienmakler Kiel
Vermietete Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kiel-Ellerbek
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Vermietete Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kiel-Ellerbek


Auf einen blick...

  • Kennung:                  2021-06-53
    Objektart:                 Eigentumswohnung
    Zimmer:                    2
    Balkon:                     1
    Wohnfläche:             ca. 95 m²​
    Baujahr:                   1974
    Einbauküche:            ja
    Badezimmer:            mit Badewanne

     
  • Hausgeld:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energieeffizienzklasse:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
          384,00 €
          Gas
          Verbrauchsausweis
          05.03.2029
          D
          113,60 kWh / (m²a)
          198.000 €
          3,57 % inkl. MwSt.


objektbeschreibung

Diese solide 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage eines im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.
Der überdachte Balkon hat ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Hier haben Sie einen unverbauten weiten Blick ins Grüne und auf den Tröndelsee.
Der Essbereich in der Diele grenzt direkt an die Küche an und bietet Möglichkeit zum Stellen eines großen Esstischs.
Die Einbauküche verfügt über umfangreichen Stauraum für Ihre Utensilien. Weiteren Platz hat die separate Abstellkammer.
Das Badezimmer mit Wanne ist dank Außenfenster freundlich hell. Moderne, große, hellgraue Wandfliesen vermitteln eine angenehme Atmosphäre.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Ein weiteres Zimmer kann individuell als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutz werden.
In der Küche und der Diele ist echter Schiefer in schwarz als Bodenbelag verlegt. Im Flur wurde Parkettboden verlegt und in den weiteren Rämen Laminatboden.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Die gemeinschaftliche Waschküche verfügt über Waschmaschinen und Trocker welche über Münzeinwurf betrieben werden.
Im Fahrradraum können Sie Ihr Fahrrad warm und trocken parken.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Der aktuelle Mietvertrag besteht seit dem 20.10.2009.

                    
                    Ausstattungsmerkmale                    

  • - Personenaufzug
    - Balkon
    - Badezimmer mit Wanne
    - Abstellkammer
  • - Kellerraum
    - Bodenbeläge Parkett + Schiefer
    - Einbauküche
    - Tiefgaragenstellplatz


Lagebeschreibung

Kiel-Ellerbek liegt auf der Ostuferseite der Kieler Förde und ist über die Bundesstraße 76 zügig zu erreichen.
Die angrenzenden Stadtteile bieten direkten Zugang zu zahlreichen Stränden und sind auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Über die Werftstraße erreichen Sie mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad & Co. den Innenstadtbereich.
Die europaweit einzigartige Klappbrücke verbindet das Ost- und Westufer im Bereich des Hauptbahnhofs.


GALERIE

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Grundrisse

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Finanzierungsmodelle

Stand 17.08.2021

  554,40 €
/ Monat
Eigenkapital: 23.899 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,36 %
eff. Zins: 1,40 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 198.000 €

  361,68 €
/ Monat
Eigenkapital: 63.499 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 0,74 %
eff. Zins: 0,77 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 158.400 €