Immobilienmakler Kiel
Vermietete Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon in Kiel-Ellerbek
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Vermietete Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon in Kiel-Ellerbek


Auf einen blick...

  • Kennung:                  2021-06-52
    Objektart:                 Eigentumswohnung
    Zimmer:                    2
    Balkon:                     1
    Wohnfläche:             ca. 67 m²​
    Baujahr:                   1968
    Einbauküche:            ja
    Badezimmer:            mit Badewanne

     
  • Hausgeld:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energieeffizienzklasse:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
          266,00 €
          Gas
          Verbrauchsausweis
          13.08.2028
          D
          127,00 kWh / (m²a)
          148.000 €
          3,57 % inkl. MwSt.


objektbeschreibung

Diese vermietete Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1971 fertiggestellten Mehrparteinhauses.
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 7 Blöcken mit 190 Einheiten.
Der Block, in der sich diese Wohnung befindet, verfügt über 48 Einheiten.
Sie erreichen die Wohnung in Etage 4 bequem mit dem Personenaufzug.
Die Wohnfläche der 2 Zimmer nebst Küche, Bad, Flur und Balkon beträgt ca. 67m².
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit Stäbchen-Parkett ausgelegt und verfügt über einen großzügigen Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon.
Eine Abstellkammer, ein Vollbad und eine Einbauküche machen diese Wohnung komplett.
Zusätzliche Staumöglichkeiten bietet der eigene Kellerraum.

Das Wohngeld beträgt aktuell 266,00 €. Darin enthalten sind ca. 140,00 € umlagefähige Kosten.

Der aktuelle Mietvertrag besteht seit dem 01.12.2014. Die Netto-Kaltmiete wurde seit dem nicht angepasst.

                    
                    Ausstattungsmerkmale                    

  • - Personenaufzug
    - Balkon
    - Badezimmer mit Wanne
    - Abstellkammer
  • - Kellerraum
    - Stäbchenparkett
    - Einbauküche


Lagebeschreibung

Kiel-Ellerbek liegt auf der Ostuferseite der Kieler Förde und ist über die Bundesstraße 76 zügig zu erreichen.
Die angrenzenden Stadtteile bieten direkten Zugang zu zahlreichen Stränden und sind auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Über die Werftstraße erreichen Sie mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad & Co. den Innenstadtbereich.
Die europaweit einzigartige Klappbrücke verbindet das Ost- und Westufer im Bereich des Hauptbahnhofs.


GALERIE

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Grundrisse

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Finanzierungsmodelle

Stand 17.08.2021

  414,40 €
/ Monat
Eigenkapital: 17.864 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,35 %
eff. Zins: 1,40 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 148.000 €

  275,88 €
/ Monat
Eigenkapital: 47.464 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 0,75 %
eff. Zins: 0,75 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 118.400 €