3-Zimmer Eigentumswohnung in begehrter Lage in Kiel-Hassee

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Kennung

Objektart

Zimmer

Wohnfläche

Stellplätze

Baujahr

Heizungsart

Energiekennwert

Energieeffizienzklasse

2020-05-36

Eigentumswohnung

3

ca. 91 m²

1974

Ölheizung

165 kWh / (m²a)

F

Energieausweis

Energieausweis gültig bis

Hausgeld

Mieteinnahmen p.a.

Rendite

Kaufpreis

Provision

Verbrauchsausweis

14.12.2028

333,00 €

227.000 €

5,80 % inkl. MwSt.

3-Zimmer Eigentumswohnung in begehrter Lage in Kiel-Hassee

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahre 1974 erbauten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Insgesamt verfügt dieses Haus über 6 Wohneinheiten und ist vollunterkellert. Zur Wohnung gehört ebenso ein Stellplatz im Freien. Aufgrund der Sackgassenlage gibt es in dieser Straße keinen Durchgangsverkehr. Im Keller befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum und ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen. In der separaten, abschließbaren Waschbox können Sie Ihre Waschmaschine platzieren. Die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Der Bodenbelag im Wohnzimmer ist Eiche-Mosaik-Parkett, in den weiteren Räumen befindet sich Teppich. Badezimmer, Küche und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgelegt. Im Flurbereich befindet sich eine Garderobe, 2 Abseiten bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd mit Ceran-Kochfeld sowie eine Durchreiche zum Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der nach Westen ausgerichtete großzüge Balkon bietet eine elektr. Markise für ausreichenden Sonnenschutz. Der kleinere nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zum Frühstücken ein. Auf beiden Balkonen ist der Bodenbelag aus Betonwerksteinplatten.

Ausstattungsmerkmale

- 2 Balkone ​ - separates Gäste-WC - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Stellplatz im Freien - Gartennutzung

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Kiel-Hassee ist nicht nur aufgrund seiner Nähe zum Viehburger Gehölz bei Jung und Alt sehr beliebt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in 10-15 Minuten. Eine Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt und zur Kieler Förde.

Galerie

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BEISPIELRECHNUNGEN ZUR FINANZIERUNG

683,96 €

/ Monat

Eigenkapital: 35.035 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,35 % eff. Zins: 1,37 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 245.000 €

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462,23 €

/ Monat

Eigenkapital: 84.035 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 0,83 % eff. Zins: 0,86 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 196.000 €

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