Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5101
Reihenmittelhaus
3,5
ca. 95m²
205 m²
Gaszentralheizung
207,9 kWh/(m²a)
G
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
29.04.2025
129.000 €
Provisionsfrei
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1939 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Rotklinker-fassade ist in einem guten Zustand. Das Objekt verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer, Küche, zwei Bäder und Diele verteilt. In den 60er Jahren wurde ein Teil des Dachgeschosses ausgebaut. Der andere Teil des Dachgeschosses sowie der Spitzboden stehen als Ausbaureserve zur Verfügung. 1984 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, der im Wohnzimmer integriert wurde. Durch den Anbau ist im Obergeschoss eine nicht einsehbare Dachterrasse entstanden. Die große Terrasse und der angrenzende Garten mit einem Apfelbaum, laden durch die optimale Süd-Ausrichtung zum entspannen ein! Abgerundet wird diese Immobilie durch zwei direkt vor dem Haus liegende Stellplätze!
- 2 Stellplätze - Einbauküche - Terrasse - Balkon - Schuppen - Wannenbad - Duschbad
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Stadtteil Elmschenhagen-Süd, im Südosten von Kiel. Durch die B76 gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten in die Kieler Innenstadt, sowie auch in den Einkaufspark der Nachbargemeinde Schwentinental-Raisdorf. Der Stadtteil Elmschenhagen verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Haltestellen der Kieler-Verkehrsgesellschaft sind in unmittelbarer Nähe. Der Elmschenhagener-Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht und hat eine regelmäßige Zugverbindung nach Kiel und nach Lübeck. Nahe gelegene Naturschutzgebiete und großräumige Grünflächen, wie der Wellsee, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
