verkauft
Historische Reetdachkate in unmittelbarer Strandnähe "Strandesberg Kate"
Garten
Vogelperspektive

Auf einen blick...

  • Objektnummer:
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Grundstücksgröße:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Balkon / Terrasse:
          5145
          Besondere Immobilie
          1500
          ca. 135 m²
          820 m²
         6
          ja
          ja     
  • Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energieeffizienzklasse:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
          Gas-Heizung
          Bedarfsausweis
          27.07.2026
          H
          333,7 kWh/(m²a)
          315.000,00 €
         4,76 % inkl. gesetzl. geltender MwSt.

objektbeschreibung

Der Großvater der jetzigen Eigentümerin war Fischer in Hohwacht und hat die Kate 1938 vom Grafen von Holdorf erworben.

Die Immobilie liegt auf einer kleinen Anhöhe und kann von zwei Seiten betreten werden. Den rechten, ca. 61 qm großen Teil betreten Sie einen Vorraum mit Dusche und WC. Danach kommt eine große Diele (Tenne) von der aus 3 Schlafräume und eine Küche zu betreten sind.

Über den linken Eingang kommen Sie ebenso über einen Vorraum zur Diele. Hier befinden sich auch 3 Schlafräume, eine Küche und ein Bad. Die Gesamtfläche beträgt ca. 68 qm. In der Mitte des Hauses geht eine steile Holztreppe in das zur Hälfte ausgebaute Dachgeschoss mit einem großen Zimmer und Bad. Die andere Hälfte ist unausgebaut. Eine Garage mit zusätzlichem Gerätehaus gehört ebenso dazu.

Ausstattungsmerkmale

  • - Garage
    - Einbauküche
  • - Geräteschuppen
    - Mobiliar

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Hohwacht ist heute immer noch mit seinen rund ca. 900 Einwohnern ein bisschen Fischerdorf geblieben.

Entdecken Sie die einzigartige Natur rund um den Ort auf einer Radtour, genießen Sie die weitreichenden Ausblicke und pausieren Sie im gemütlichen Strandkorb-Café direkt am Meer.

Heller schönster Sandstrand, naturbelassene Wälder, Naturschutzgebiete und die einzigartige bewaldete Steilküste. Wer die Erholung sucht, findet sie hier, wo kein Haus höher ist, als die Bäume.

Direkt am Hauptbadestrand von Hohwacht befindet sich eine bisher einzigartige Seeplattform. Wegen ihrer besonderen Form, die an einen Plattfisch erinnert, erhielt sie den Namen - „Hohwachter Flunder“.

Eingebettet in die leicht hügelige Küstenlandschaft Ostholsteins liegt der Hohwachter Golfplatz. Neben dem 9-Loch-Platz Neudorf und dem 18-Loch-Platz Hohwacht bietet ein 7 Hektar großes Golfodrom Übungsgelände nicht nur fortgeschrittenen Golfern beste Platzbedingungen.

GALERIE

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Vogelperspektive
Vogelperspektive
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Vogelperspektive
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Wohnzimmer
Zimmer
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Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
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Flur
Küche
Arbeitszimmer
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Grundriss

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Grundrisse

Finanzierungsmodelle

Stand 02.08.2016

  958 €
/ Rate
Eigenkapital: 41.769 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,65 %
eff. Zins: 1,69 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 315.000 €

  662 €
/ Rate
Eigenkapital: 104.769 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,15 %
eff. Zins: 1,18 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 252.000 €