einfamilienhaus makler kiel
Geräumige Doppelhaushälfte mit z.Z. 2 Wohneinheiten in zentraler Lage von Gettorf
makler kiel
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Auf einen blick...

  • Objektnummer:
    Objektart:
    Baujahr:
    Wohnfläche:
    Grundstücksgröße:
    Zimmer:
    Einbauküche:
    Keller:
          5194
          Zweifamilienhaus
          1930
          ca. 151 m²
          339 m²
          5
          nein
          Teilkeller
  • Balkon / Terrasse:
    Heizungsart:
    Energieausweis:
    Ausweis gültig bis:
    Energieeffizienzklasse:
    Energiekennwert:
    Kaufpreis:
    Provision:
          ja
          Gaszentralheizung
          Bedarfsausweis
          09.10.2027
          H
          279,6 kWh/(m²a)
          188.000 €
          5,95 % inkl. gesetzl. geltender MwSt.l

objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 auf einem 339 qm großen Grundstück errichtet und liegt zentral in Gettorf und hat eine Wohnfläche von ca. 65 qm.
Im Jahr 1996 wurde eine Anbau mit ca. 86 qm vorgenommen als eigenständige Wohnung.

Es besteht aber die Möglichkeit diese zwei Wohneinheiten zu einer umzubauen.
Dazu haben wir entsprechende Grundrissvorschläge erstellt.

Vor ca. 6 Jahren wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut.
Dach und Fenster sind in einem sehr guten Zustand.

Ausstattungsmerkmale

  • - Gasbrennwerttherme 2011
    - Balkon
  • - Terrasse

Lagebeschreibung

Inmitten der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds zwischen Nord-Ostsee-Kanal, Eckernförder Bucht und Kieler Förde, in unmittelbarer Nähe zu den Ostseebäderstränden, liegt Gettorf.

In Gettorf befinden sich Grundschule, Hauptschule und Gymnasium mit Realschulteil sowie eine betreute Grundschule.
Das Kindertagesstättenangebot ist mit zwei gemeindlichen Kindergärten (einer davon mit integrativer Kindergartengruppe) und zwei evangelischen Kindergärten so umfangreich, dass jederzeit genügend Plätze zur Verfügung stehen.

Durch den vorhandenen Bahnhof erreichen Sie die Kieler Innenstadt oder die idyllische Hafenstadt Eckernförde entspannt in wenigen Minuten.

Ein gutes Rad- und Fußwanderwegenetz in der Gettorfer Umgebung sowie der Tierpark bietet Ihnen gute Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

GALERIE

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Grundrisse

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grundriss
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Grundriss
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Finanzierungsmodelle

Stand 09.10.2017

586 €
/ Rate
Eigenkapital: 27.166 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,74 %
eff. Zins: 1,78 %
Beleihungsauslauf: 100 %
Darlehensbetrag: 188.000 €
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432 €
/ Rate
Eigenkapital: 64.766 €
Tilgung: 2 %
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 1,45 %
eff. Zins: 1,49 %
Beleihungsauslauf: 80 %
Darlehensbetrag: 150.000 €
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